調(diào)查報(bào)告：年輕人還打算買房嗎？3成抱觀望態(tài)度

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2024-07-05 11:09:46 雪球

調(diào)查報(bào)告：年輕人還打算買房嗎

在2024年的社會(huì)背景下，人們對(duì)購(gòu)房的態(tài)度悄然發(fā)生著變化,。歷經(jīng)二十余年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與城鎮(zhèn)化快速推進(jìn),，房地產(chǎn)市場(chǎng)曾一度享受繁榮，房?jī)r(jià)飛漲,。然而，自2022年起，市場(chǎng)風(fēng)向轉(zhuǎn)變,，房屋銷售疲軟，房?jī)r(jià)回調(diào),，不少購(gòu)房者面臨資產(chǎn)縮水的困境,。社交平臺(tái)上不乏高位買入者的感慨，他們感到房貸壓力沉重,，首付近乎損失,，同時(shí)還得承擔(dān)高額利息,。

對(duì)此，政府出手干預(yù),，于2024年5月17日,，央行實(shí)施三項(xiàng)新策以恢復(fù)市場(chǎng)信心，包括下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率,、調(diào)整商業(yè)貸款首付比例以及取消個(gè)人住房商業(yè)貸款利率的全國(guó)下限,。這些措施確有成效，如上海隨后推出的“滬九條”政策后,，新建商品住宅交易量顯著提升,。盡管如此，市場(chǎng)的不確定性依舊令一部分潛在買家保持觀望,。

針對(duì)年輕一代購(gòu)房意愿的調(diào)研顯示,，超過(guò)30%的受訪者不再視購(gòu)房為人生的必然選擇，尤其在一線城市,、未婚男性中,，購(gòu)房意愿相對(duì)較低。盡管“有房才有家”的傳統(tǒng)觀念根深蒂固,，但現(xiàn)代年輕人在購(gòu)房問(wèn)題上顯得更為開(kāi)明,，影響其決定的因素涵蓋了性別、年齡,、生活階段和所在城市等多個(gè)維度,。值得注意的是，不論哪個(gè)年齡段,，均有超過(guò)三成的人認(rèn)為買房并非必需,。

調(diào)研揭示，買房的首要?jiǎng)訖C(jī)多與個(gè)人生活的穩(wěn)定性相關(guān),，如在城市安家和為將來(lái)養(yǎng)老準(zhǔn)備,，而結(jié)婚則排在第三位。男女購(gòu)房目的存在差異,，女性更傾向于為自身安全和未來(lái)規(guī)劃購(gòu)房,，男性則更多因家庭責(zé)任考慮購(gòu)房，如結(jié)婚,、育兒等,。

對(duì)于房子象征的意義，多數(shù)人認(rèn)為它代表著歸屬感和安全感,，是穩(wěn)定的象征和家庭的載體,。然而，追求這份安全感需付出高昂代價(jià)，許多年輕人愿意投入相當(dāng)于6至10年年薪的資金購(gòu)房,，并接受3至7成的貸款比例,，為此甚至不惜犧牲生活質(zhì)量。

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