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調查報告：年輕人還打算買房嗎？3成抱觀望態(tài)度

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2024-07-05 11:09:46  雪球

調查報告：年輕人還打算買房嗎

在2024年的社會背景下,，人們對購房的態(tài)度悄然發(fā)生著變化。歷經二十余年的經濟增長與城鎮(zhèn)化快速推進,，房地產市場曾一度享受繁榮,，房價飛漲。然而,，自2022年起,，市場風向轉變，房屋銷售疲軟,，房價回調,，不少購房者面臨資產縮水的困境。社交平臺上不乏高位買入者的感慨,，他們感到房貸壓力沉重,，首付近乎損失，同時還得承擔高額利息。

對此,，政府出手干預,，于2024年5月17日，央行實施三項新策以恢復市場信心,，包括下調個人住房公積金貸款利率,、調整商業(yè)貸款首付比例以及取消個人住房商業(yè)貸款利率的全國下限。這些措施確有成效,，如上海隨后推出的“滬九條”政策后,，新建商品住宅交易量顯著提升。盡管如此,，市場的不確定性依舊令一部分潛在買家保持觀望,。

針對年輕一代購房意愿的調研顯示，超過30%的受訪者不再視購房為人生的必然選擇,，尤其在一線城市,、未婚男性中，購房意愿相對較低,。盡管“有房才有家”的傳統(tǒng)觀念根深蒂固,，但現(xiàn)代年輕人在購房問題上顯得更為開明，影響其決定的因素涵蓋了性別,、年齡,、生活階段和所在城市等多個維度。值得注意的是,，不論哪個年齡段,，均有超過三成的人認為買房并非必需。

調研揭示,，買房的首要動機多與個人生活的穩(wěn)定性相關,，如在城市安家和為將來養(yǎng)老準備，而結婚則排在第三位,。男女購房目的存在差異,，女性更傾向于為自身安全和未來規(guī)劃購房，男性則更多因家庭責任考慮購房,，如結婚,、育兒等。

對于房子象征的意義,，多數(shù)人認為它代表著歸屬感和安全感,，是穩(wěn)定的象征和家庭的載體。然而,，追求這份安全感需付出高昂代價,，許多年輕人愿意投入相當于6至10年年薪的資金購房，并接受3至7成的貸款比例，為此甚至不惜犧牲生活質量,。

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