西安房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺？“改善”漲價(jià)最猛樓市獨(dú)立行情背后

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-07-17 15:14:53 網(wǎng)易

7月15日,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況,。數(shù)據(jù)顯示,，全國(guó)GDP同比增長(zhǎng)5.0%,，第一產(chǎn)業(yè)增速為3.5%,，第二產(chǎn)業(yè)達(dá)到5.8%，第三產(chǎn)業(yè)為4.6%,。盡管面臨壓力,，經(jīng)濟(jì)整體趨勢(shì)保持穩(wěn)定并逐步向好。

分季度分析,，一季度GDP增速為5.3%,，而二季度增長(zhǎng)放緩，環(huán)比增長(zhǎng)僅為0.7%,。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的傳統(tǒng)驅(qū)動(dòng)力——出口與消費(fèi)表現(xiàn)不佳,，工業(yè)投資成為亮點(diǎn)，增長(zhǎng)12.6%,，但第三產(chǎn)業(yè)投資下滑0.2%,，導(dǎo)致上半年固定資產(chǎn)投資整體增速降至3.9%。

房地產(chǎn)市場(chǎng)的降溫是第三產(chǎn)業(yè)投資減少的一個(gè)重要原因,。1-6月份數(shù)據(jù)顯示,，全國(guó)房地產(chǎn)投資同比下降10.1%，住宅投資降幅更大,，為10.4%,。房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用減弱。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍下行的背景下,，上海與西安兩市的表現(xiàn)引人注目,。6月份，上海和西安房?jī)r(jià)環(huán)比上漲,，其中上海領(lǐng)漲,，西安緊隨其后。從半年度數(shù)據(jù)觀察,，兩地房?jī)r(jià)同比去年均上升4.3%,，展現(xiàn)出獨(dú)特的市場(chǎng)韌性。

西安,，作為一個(gè)中等規(guī)模的二線城市,，新房?jī)r(jià)格持續(xù)上揚(yáng)。分析不同面積段的房?jī)r(jià),，無(wú)論小戶型還是大戶型,，西安均呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)。相比之下,，北京,、廣州,、杭州、南京等城市房?jī)r(jià)則出現(xiàn)下滑,，西安的堅(jiān)挺顯得尤為特殊,。考慮到西安在產(chǎn)業(yè),、人口等方面的并不具備顯著超越同級(jí)城市的條件，其房?jī)r(jià)連續(xù)多月上漲的現(xiàn)象令人好奇,。

西安作為西北地區(qū)的領(lǐng)軍城市,，享有明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，能夠吸引周邊區(qū)域的資源,。加之國(guó)家政策支持,、文化旅游業(yè)的繁榮，以及政府的有效調(diào)控,，西安房地產(chǎn)市場(chǎng)走出了一條獨(dú)立于全國(guó)趨勢(shì)之外的道路,。

盡管如此，全國(guó)房?jī)r(jià)大體仍呈下降趨勢(shì),。然而,，近期一系列重大利好的政策推出，主要城市房貸利率接近歷史低點(diǎn),，6月的房屋交易量顯著反彈,，意味著房?jī)r(jià)可能已觸底或即將迎來(lái)轉(zhuǎn)折。未來(lái)市場(chǎng)是將持續(xù)回暖還是短暫波動(dòng),，值得密切關(guān)注,。

(責(zé)任編輯：?jiǎn)虌?TT0002)

關(guān)閉

西安房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺？“改善”漲價(jià)最猛 樓市獨(dú)立行情背后

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

西安房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺？“改善”漲價(jià)最猛樓市獨(dú)立行情背后