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香港一豪宅以7.17億港元成交 創(chuàng)年度最貴紀錄

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2024-07-26 21:50:04  東方財富網

香港豪宅市場新近錄得一起顯著交易,。7月24日的信息顯示,，位于港島區(qū)的豪宅項目壽臣山15號，其3號洋房以7.17億港元（約9200萬美元）售出，交易中買家采納了35天的現金支付方案,。這次買賣標志著本年度港島區(qū)最大的一手住宅交易額,。

該項目由英皇國際,、中渝置地和資本策略地產的子公司尚家生活聯(lián)合開發(fā),，目前項目已竣工。根據香港中原地產的數據,，排除內部轉讓,，壽臣山15號迄今已售出6棟洋房，累計銷售額達到31億港元,。

成交的3號洋房實用面積約為9694平方呎,，設計包含6間帶獨立衛(wèi)生間的臥室及健身房，另附有3085平方呎的花園,、2559平方呎的天臺,，以及私家泳池、電梯和兩個停車位,。

自香港政府于今年2月末全面放寬樓市限制措施以來,，市場情緒轉向樂觀，加之開發(fā)商積極推動項目，一手住宅市場變得尤為活躍,。然而,，隨著上半年大量需求被快速吸收，6月起市場購買力有所放緩,。預計三季度一手私人住宅交易量約為2400宗,，環(huán)比下降約六成,。

回顧第二季度,，香港一手私人住宅的交易活動顯著增長，根據中原地產的統(tǒng)計,，期間共登記了6571宗交易,，涉及金額834.46億港元，與第一季度相比,，交易宗數和金額分別上升了131.0%和187.4%,。這一宗數記錄達到了自2019年第二季度以來的最高水平，交易金額更是創(chuàng)下1996年有記錄以來的第二高位,。

綜合上半年數據,，香港一手住宅市場的交易量和金額均超越去年同期。展望未來,，中原地產預測,，盡管下半年的交易量將不及上半年活躍，但得益于開發(fā)商繼續(xù)采取靈活定價策略,，2024年全年一手住宅交易量預計將達約13500宗,，相較于2023年的10682宗，增長接近三成,，有望成為繼2021年后的新高點,。

(責任編輯：張蕾)
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