香港一豪宅以7.17億港元成交創(chuàng)年度最貴紀(jì)錄

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2024-07-26 21:50:04 東方財(cái)富網(wǎng)

香港豪宅市場(chǎng)新近錄得一起顯著交易。7月24日的信息顯示,，位于港島區(qū)的豪宅項(xiàng)目壽臣山15號(hào),，其3號(hào)洋房以7.17億港元（約9200萬(wàn)美元）售出,，交易中買家采納了35天的現(xiàn)金支付方案,。這次買賣標(biāo)志著本年度港島區(qū)最大的一手住宅交易額,。

該項(xiàng)目由英皇國(guó)際,、中渝置地和資本策略地產(chǎn)的子公司尚家生活聯(lián)合開(kāi)發(fā),，目前項(xiàng)目已竣工,。根據(jù)香港中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù),，排除內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，壽臣山15號(hào)迄今已售出6棟洋房,，累計(jì)銷售額達(dá)到31億港元,。

成交的3號(hào)洋房實(shí)用面積約為9694平方呎，設(shè)計(jì)包含6間帶獨(dú)立衛(wèi)生間的臥室及健身房,，另附有3085平方呎的花園,、2559平方呎的天臺(tái)，以及私家泳池,、電梯和兩個(gè)停車位,。

自香港政府于今年2月末全面放寬樓市限制措施以來(lái)，市場(chǎng)情緒轉(zhuǎn)向樂(lè)觀,，加之開(kāi)發(fā)商積極推動(dòng)項(xiàng)目,，一手住宅市場(chǎng)變得尤為活躍。然而,，隨著上半年大量需求被快速吸收,，6月起市場(chǎng)購(gòu)買力有所放緩,。預(yù)計(jì)三季度一手私人住宅交易量約為2400宗，環(huán)比下降約六成,。

回顧第二季度,，香港一手私人住宅的交易活動(dòng)顯著增長(zhǎng)，根據(jù)中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì),，期間共登記了6571宗交易,，涉及金額834.46億港元，與第一季度相比,，交易宗數(shù)和金額分別上升了131.0%和187.4%,。這一宗數(shù)記錄達(dá)到了自2019年第二季度以來(lái)的最高水平，交易金額更是創(chuàng)下1996年有記錄以來(lái)的第二高位,。

綜合上半年數(shù)據(jù),，香港一手住宅市場(chǎng)的交易量和金額均超越去年同期。展望未來(lái),，中原地產(chǎn)預(yù)測(cè),，盡管下半年的交易量將不及上半年活躍，但得益于開(kāi)發(fā)商繼續(xù)采取靈活定價(jià)策略,，2024年全年一手住宅交易量預(yù)計(jì)將達(dá)約13500宗,，相較于2023年的10682宗，增長(zhǎng)接近三成,，有望成為繼2021年后的新高點(diǎn),。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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