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中信建投：新房銷售仍處底部區(qū)域，房企拿地回暖跡象初顯

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2024-08-09 14:06:36  財(cái)聯(lián)社

中信建投：新房銷售仍處底部區(qū)域

中信建投證券在8月9日發(fā)布的研報(bào)中分析了7月份房地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況,。數(shù)據(jù)顯示,，當(dāng)月百?gòu)?qiáng)房企銷售額達(dá)到3028億元，盡管與去年同期相比下降了20.5%,，但降幅相比上月略有縮減,，縮小了1.3個(gè)百分點(diǎn)。值得注意的是,，房企拿地積極性有所回升,，7月新增土地儲(chǔ)備價(jià)值1986.4億元，同比下降19.1%,，不過這一降幅比前一個(gè)月顯著收窄了34.7個(gè)百分點(diǎn),。同時(shí),，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市的土地拍賣平均溢價(jià)率為3.8%，環(huán)比增長(zhǎng)1.2個(gè)百分點(diǎn),，顯示出土地市場(chǎng)活躍度的提升,。

從成交量來(lái)看，重點(diǎn)城市的新建住宅銷售同比下降了13.2%,，不過降幅較之前月份縮小了4.6個(gè)百分點(diǎn),。相比之下，二手房市場(chǎng)表現(xiàn)更為積極,，成交量同比增長(zhǎng)了33.3%,。當(dāng)前，去庫(kù)存依然是政策的重點(diǎn)方向,，隨著新的利好政策陸續(xù)出臺(tái)及已實(shí)施政策的持續(xù)發(fā)酵,，市場(chǎng)需求的恢復(fù)有望得到進(jìn)一步的支持。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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