男子贈與女友房屋并公證但分手后不履行同居財產(chǎn)如何分割？

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2024-08-12 14:54:42 百家號

男子贈與女友房屋并公證但分手后不履行

七夕佳節(jié),，戀人們常以禮物傳情,，甚至共商婚嫁大事,，包括依循傳統(tǒng)贈送彩禮或合資購房,。但感情一旦走到盡頭，曾經(jīng)的共有財物如何處理成為焦點,。針對這類爭議,，北京一中院的法官做出了解釋。

王斌與小玉在戀愛同居期間,，經(jīng)濟上不分彼此,，頻繁有大額資金往來。趁著房價下跌，兩人共同購買了一套房產(chǎn),。七夕那天,，兩人沉浸在甜蜜中，王斌家人催促結(jié)婚,，遵循家鄉(xiāng)風(fēng)俗,，王斌家給小玉送去了9.99萬元作為彩禮。遺憾的是,，這對情侶最終未能步入婚姻殿堂,，選擇分手。王斌心生疑問,，他是否有權(quán)要求返還彩禮及其它共同財產(chǎn)？

根據(jù)《最高法院關(guān)于彩禮糾紛的規(guī)定》,，彩禮返還主要依據(jù)三種情形：已婚并共同生活,、雖婚但共同生活短暫且彩禮數(shù)額大、未婚但已同居,。法官吳揚新,、丁彥勻指出，若屬于第一種情況,，離婚時不可要求返還彩禮,。而對于其他兩種情況，法院會考量彩禮用途,、雙方過錯,、共同生活時間長短等因素，并尊重地方習(xí)俗,，決定是否及如何返還彩禮,。

王斌與小玉的情況符合第三類，未領(lǐng)結(jié)婚證卻已同居,。他們之間的9.99萬彩禮是否能收回,，法院會全面評估彩禮用途、雙方同居及孕育狀況,、過錯責(zé)任等,，并參考當(dāng)?shù)亓?xí)慣作出判決。

至于兩人同居期間合買的房產(chǎn),，分手后如何處理,？法官表示，長期同居可能導(dǎo)致財產(chǎn)混雜,，需通過法律途徑解決同居期間的共有財產(chǎn)問題,。不同于婚姻財產(chǎn)分配，同居期間個人所得通常歸個人，但對于共同財產(chǎn),，將依據(jù)雙方貢獻,、照顧弱勢方的原則進行分割。

最高法院在《民法典婚姻家庭編解釋二征求意見稿》中也提及,，同居期間承擔(dān)較多家庭責(zé)任的一方有權(quán)要求補償,。據(jù)此，王斌與小玉的房產(chǎn)分割,，會考慮雙方的實際貢獻和法律規(guī)定,，公平處理。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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