住建部：鎖定年底前交付396萬(wàn)套住房,，保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)提速

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2024-08-23 20:50:53 百家號(hào)

8月23日,，在國(guó)新辦舉辦的“推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會(huì)上,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)董建國(guó)透露,，保交房工作正順利進(jìn)行,。通過(guò)與金融監(jiān)管總局合作,，全國(guó)范圍內(nèi)展開(kāi)了在建已售未交付商品住房項(xiàng)目的全面排查,，確定了今年年底前進(jìn)需交付的住房數(shù)量為396萬(wàn)套,。

為了實(shí)現(xiàn)保交房的目標(biāo),，多部門緊密合作,，采取了一系列措施。國(guó)家層面上,，住建部與金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布政策文件,，并對(duì)地方政府和相關(guān)部門進(jìn)行了政策培訓(xùn)，強(qiáng)化了城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的效果,。最高人民法院也針對(duì)“白名單”項(xiàng)目,，在財(cái)產(chǎn)保全措施上給予了司法支持。地方上,，各個(gè)城市根據(jù)要求制定了各自的保交房實(shí)施計(jì)劃,，明確了交付時(shí)間表，并依據(jù)實(shí)際情況為每個(gè)項(xiàng)目制定了處理方案,。部分省份還擬定了省級(jí)保交房總體方案,，確立了具體目標(biāo)和保障措施。

在此基礎(chǔ)上,，全國(guó),、省、市三級(jí)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制得以建立,，確保符合條件的項(xiàng)目能夠進(jìn)入“白名單”,，并獲得商業(yè)銀行的融資支持。目前,，已有超過(guò)5300個(gè)項(xiàng)目通過(guò)審批進(jìn)入“白名單”,，獲批貸款總額接近1.4萬(wàn)億元,，資金正隨著項(xiàng)目進(jìn)展逐步發(fā)放，有效促進(jìn)了項(xiàng)目施工及交付,。

另外,，一種名為“一項(xiàng)目一方案一專班一銀行一審計(jì)一法官”的處理模式在鄭州先行試水，并計(jì)劃向全國(guó)推廣,。該模式確保符合條件的項(xiàng)目獲得融資,，保證建設(shè)與交付；而對(duì)于資不抵債的項(xiàng)目,，則加速開(kāi)發(fā)商的破產(chǎn)重組或清算過(guò)程,，優(yōu)先保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益。

董建國(guó)強(qiáng)調(diào),，保交房的核心是確保符合條件的住房順利交付給購(gòu)房者,。為此，全國(guó)保交房信息系統(tǒng)已建立,，每套待交付房屋的信息都精確到合同,、戶主、身份證號(hào)和聯(lián)系電話,，確保工作精準(zhǔn)到戶,。同時(shí)，各地被要求加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量的監(jiān)督,，確保交付房屋滿足入住條件,。自然資源部也為保交房項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)證辦理提供了政策支持，力求實(shí)現(xiàn)“應(yīng)發(fā)盡發(fā)”,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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