2022年6月,朱女士購入了位于浦東新區(qū)金鼎首府的一套130平米“樣板房”,,總價接近千萬,并額外支付了117萬元軟裝費,,期望實現(xiàn)“拎包入住”。然而,,交房時她發(fā)現(xiàn),,清單上的14套家具不僅缺乏單件發(fā)票、說明書及產(chǎn)品合格證,,而且通過電商平臺比對,,這些家具總價值僅約為2萬元,遠低于支付的軟裝費用,。
其他購買“樣板房”的業(yè)主同樣面臨類似問題,,他們共同要求開發(fā)商提供詳細的采購清單并退還軟裝部分的高額差價。
金鼎首府的“樣板房”是開發(fā)商金橋集團推出的特殊房源,,旨在提供全裝修并配備軟裝家具,,便于業(yè)主直接入住。這些“樣板房”面積在90至160平米之間,,需額外支付81至144萬元不等的軟裝費,。朱女士在購房時,,由于可選優(yōu)質樓層有限,最終決定購買這套“樣板房”,,盡管她和其它業(yè)主都意識到其性價比不高,,但基于對金橋集團品牌的信任,期望能得到相應品質保障,。
交房時,,業(yè)主們發(fā)現(xiàn)家具既無品牌標識也無質量證明,存在明顯的質量問題,,如床板不平,、斗柜做工粗糙等。業(yè)主通過網(wǎng)絡比對發(fā)現(xiàn),,所配家具總價值極低,,與支付的軟裝費用形成巨大反差,感到極為不滿,。
目前,,業(yè)主們正尋求法律途徑,要求開發(fā)商提供采購清單并退還軟裝費用的差額,,以維護自身權益,。而開發(fā)商方面尚未給出正式回應。
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