港股大爆發(fā) 地產(chǎn)股全線暴漲佳兆業(yè)領(lǐng)漲內(nèi)房股

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2024-09-17 14:41:00 每日經(jīng)濟(jì)新聞

中秋節(jié)當(dāng)天,，港股市場(chǎng)表現(xiàn)出色。開盤時(shí)雖稍顯低迷,，但隨后三大指數(shù)集體反彈走高,。恒生指數(shù)漲幅達(dá)到1.20%，恒生科技指數(shù)上漲0.86%,，而恒生國(guó)企指數(shù)也攀升了1.22%,。

長(zhǎng)實(shí)執(zhí)行董事趙國(guó)雄近期指出，香港一手樓價(jià)已基本企穩(wěn),，預(yù)估美聯(lián)儲(chǔ)降息將進(jìn)一步增強(qiáng)市民購(gòu)房信心,。內(nèi)地房地產(chǎn)股普遍活躍，其中佳兆業(yè)集團(tuán)股價(jià)一度飆升超過(guò)40%,，最終漲幅穩(wěn)定在23%以上,。其他如九龍倉(cāng)置業(yè)、長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)及新世界發(fā)展等均有不同程度上漲,。

佳兆業(yè)集團(tuán)在16日晚發(fā)布的公告中透露,，經(jīng)過(guò)信息代理人的重新計(jì)算與確認(rèn)，其范圍內(nèi)約75.11%的債務(wù)未償還本金,，以及瑞景范圍內(nèi)約81.07%的債務(wù)未償還本金持有人已同意加入重組支持協(xié)議,。公司上半年在全國(guó)多個(gè)城市完成多個(gè)項(xiàng)目的交付，涉及面積廣闊,，并持有大量土地儲(chǔ)備,，特別是在大灣區(qū)占有顯著比例。

與此同時(shí),，黃金相關(guān)股票走強(qiáng),，中國(guó)黃金國(guó)際、紫金礦業(yè),、山東黃金及招金礦業(yè)均有不同程度的漲幅,。國(guó)際市場(chǎng)方面，金價(jià)因美元疲軟及預(yù)期中的美聯(lián)儲(chǔ)降息而刷新歷史記錄,，市場(chǎng)普遍預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)將在本周會(huì)議上下調(diào)利率,，可能是25個(gè)基點(diǎn)或50個(gè)基點(diǎn)。

高盛集團(tuán)對(duì)黃金前景保持樂(lè)觀,，預(yù)期央行需求及美聯(lián)儲(chǔ)降息將推動(dòng)金價(jià),，設(shè)定2025年初黃金目標(biāo)價(jià)為每盎司2700美元,。市場(chǎng)正密切關(guān)注美聯(lián)儲(chǔ)將于本周四公布的利率決議，這將是其降息周期的首次動(dòng)作,，具體降息幅度即將揭曉,。

市場(chǎng)預(yù)測(cè)顯示，美聯(lián)儲(chǔ)本周降息25個(gè)基點(diǎn)與50個(gè)基點(diǎn)的可能性相近,。中信證券及華福證券的分析均認(rèn)為,，考慮到美國(guó)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀，美聯(lián)儲(chǔ)可能采取較為溫和的降息策略,，以平衡就業(yè)與通脹風(fēng)險(xiǎn),，預(yù)計(jì)年內(nèi)將有三次降息,，每次降息25個(gè)基點(diǎn),。對(duì)于資產(chǎn)配置，分析人士認(rèn)為,，美債利率或?qū)⒕S持震蕩,，美股短期內(nèi)面臨估值調(diào)整壓力，但長(zhǎng)期看降息對(duì)其有利,，美元?jiǎng)t因美國(guó)經(jīng)濟(jì)的相對(duì)穩(wěn)健,，其下行空間預(yù)計(jì)有限。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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