央行宣布三大重磅利好政策影響如何專家解讀股市樓市雙贏局面

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2024-09-24 22:33:00 每日經(jīng)濟(jì)新聞

9月24日的新聞發(fā)布會上,，金融領(lǐng)域的高層領(lǐng)導(dǎo)們聚集一堂，討論了如何通過金融手段促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展,。中國人民銀行行長潘功勝,、國家金融監(jiān)督管理總局局長李云澤及中國證券監(jiān)督管理委員會主席吳清共同出席，他們介紹了一系列即將實(shí)施的金融政策,，旨在通過三個核心策略來激活市場,。

首先提及的政策是通過降低存款準(zhǔn)備金率和政策利率，帶動整個市場的基準(zhǔn)利率下降,。具體措施包括近期存款準(zhǔn)備金率的下調(diào)0.5個百分點(diǎn),，預(yù)期向市場釋放約1萬億元的長期流動性。此外,，依據(jù)市場情況,，今年內(nèi)可能進(jìn)一步下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.25到0.5個百分點(diǎn)，同時調(diào)低7天期逆回購操作利率,，以此引導(dǎo)貸款和存款利率同步下調(diào),，維持銀行的凈息差穩(wěn)定。

第二大政策重點(diǎn)是優(yōu)化房貸條件,，包括降低存量房貸利率并統(tǒng)一房貸最低首付比例。計(jì)劃引導(dǎo)商業(yè)銀行將現(xiàn)有房貸利率降至接近新貸款的水平,，預(yù)估平均降幅約為0.5個百分點(diǎn),，并將全國二套房貸款的最低首付比例從25%降至15%。此外，對保障性住房項(xiàng)目的中央銀行資金支持比例提高至100%,，并延長了特定的經(jīng)營性物業(yè)貸款和金融支持政策的有效期至2026年底,。

最后，為支撐股市的穩(wěn)定發(fā)展,，央行創(chuàng)新了貨幣政策工具,。這包括設(shè)立證券、基金,、保險(xiǎn)公司互換便利,，允許這些機(jī)構(gòu)通過資產(chǎn)抵押向央行獲取流動性，增強(qiáng)其資金運(yùn)作和股票投資能力,；同時,，創(chuàng)建股票回購增持專項(xiàng)再貸款，鼓勵銀行為上市公司及其主要股東提供貸款,，以支持股票回購和增持行為,。

針對這些政策包，多名知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家如東方金誠的王青,、中信證券的明明及前海開源基金的楊德龍進(jìn)行了深入解讀,，普遍認(rèn)為這些措施不僅能夠補(bǔ)充商業(yè)銀行的中長期流動性，降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本,，還有望通過多維度的支持政策,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的回暖和股市的正面預(yù)期，進(jìn)而推動整體經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量增長,。楊德龍?zhí)貏e強(qiáng)調(diào),，這些政策對提升市場信心、吸引資金回流人民幣資產(chǎn)具有重要意義,，有望引領(lǐng)資本市場迎來一波復(fù)蘇行情,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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