5項(xiàng)房地產(chǎn)金融新政策將出臺(tái) 簡(jiǎn)化規(guī)則促市場(chǎng)回暖
房地產(chǎn)市場(chǎng)連續(xù)六天上漲,，我保持樂觀態(tài)度,。這一趨勢(shì)背后的支撐因素,，除了市場(chǎng)先前經(jīng)歷的技術(shù)性反彈外,，還包括兩大積極動(dòng)向。
首先,，房地產(chǎn)政策正逐步優(yōu)化,。北京市計(jì)劃廢除普通住房和非普通住房的劃分標(biāo)準(zhǔn),，精簡(jiǎn)商品住宅用地的交易流程，并對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)融資模式及商品房預(yù)售制度實(shí)施改革,。這系列措施預(yù)示著房產(chǎn)交易程序?qū)⒏雍?jiǎn)便清晰,，不僅減輕購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)，也降低了開發(fā)商的運(yùn)營(yíng)復(fù)雜度,，有望刺激銷售,，進(jìn)一步提振房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本面。
其次,，市場(chǎng)對(duì)降息充滿期待,。盡管我國(guó)最近一次公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）維持不變，1年期與5年期以上的LPR分別穩(wěn)定在3.35%和3.85%,，但鑒于美國(guó)已釋放出明確的降息信號(hào)，全球貨幣政策趨向?qū)捤?，我?guó)未來(lái)降息的可能性也隨之增加,，為房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)潛在的利好。
當(dāng)前形勢(shì),，這些政策調(diào)整和金融環(huán)境的變化,，對(duì)房地產(chǎn)板塊而言無(wú)疑是正面信號(hào)。市場(chǎng)情緒似乎也在印證這一點(diǎn),，投資者們?nèi)绾慰创@一輪房地產(chǎn)的回暖呢,？而隨著行情的演變，相關(guān)話題如“9月LPR未作調(diào)整的影響”,、“市場(chǎng)低點(diǎn)預(yù)測(cè)”以及“特定行業(yè)與個(gè)股的市場(chǎng)表現(xiàn)分析”等,，也成為熱議焦點(diǎn)。
(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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