國慶假期售樓處擠成5A景區(qū) 樓市回暖信號顯現(xiàn)

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2024-10-08 17:56:47 新浪財經(jīng)

近期，中央及地方政府一系列促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的舉措密集出臺，為原本低迷的房地產(chǎn)市場注入了強心劑,。9月末，中央政治局會議提出要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,，央行隨即公布了存量房貸款利率調(diào)整方案，緊接著,，多個一線城市積極響應(yīng),，推出多項樓市支持政策，整個房地產(chǎn)市場氣氛迅速回暖,。

國慶假期成為了檢驗政策效果的第一個窗口期,。深圳、上海,、北京等地的售樓處變得異常繁忙，購房咨詢量激增,，許多中介反映客戶咨詢量相比之前大幅上升,，有時甚至忙得連吃飯的時間都沒有。上海浦東前灘公館售樓處的一幕頗具代表性,，一家人在討論是否同時購買兩個相中的房產(chǎn)項目,，顯示出消費者購房意愿的增強和信心的恢復(fù)。

北京通州,、廣州,、深圳等地的樓市同樣呈現(xiàn)出多年未見的熱鬧景象。北京通州的萬科東廬項目,，國慶前兩天每日訪客量突破百組,，成交量顯著增長,。廣州、深圳的新房成交量也迎來了大幅度提升,，廣州貝殼平臺10月上旬成交新房數(shù)量遠超去年同期,，深圳樂有家數(shù)據(jù)顯示，新政后一周內(nèi)新房成交量同比激增近十倍,，部分項目成交速度驚人,。

二手房市場同樣感受到了暖意。深圳二手房市場在政策刺激下,，成交活躍度大幅提升,，掛牌量增多，部分房東開始調(diào)高房價,，議價空間縮小,。杭州、蘇州,、上海等地的二手房市場也迎來了帶看量和成交量的顯著增長,，市場回暖跡象明顯。

開發(fā)商抓住這一波市場機遇,，紛紛推出國慶特惠活動加速去庫存,，促銷手段多樣，包括限時特價,、抽獎購房等,，同時，一些開發(fā)商還承諾保價銷售,，以此增強購房者的購買決心,。隨著假期結(jié)束，部分開發(fā)商宣布收回優(yōu)惠甚至計劃提價,，預(yù)示著市場熱度有望延續(xù),。

市場分析人士指出，此輪政策的綜合效應(yīng)正在逐步顯現(xiàn),，不僅提升了購房者的信心,，也為四季度樓市的企穩(wěn)回升奠定了基礎(chǔ)。盡管市場復(fù)蘇可能存在一定的滯后性,，但整體趨勢向好,，預(yù)計未來一段時間內(nèi)，房地產(chǎn)市場將保持積極態(tài)勢,，迎來一波較為樂觀的行情,。不過，也有觀點提醒,，市場的全面復(fù)蘇還需更多因素的共同作用,，包括外部經(jīng)濟環(huán)境的改善等,。

(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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