杭州優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策措施首付降至15%,，公積金貸款提至130萬

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-10-09 19:44:05 證券時(shí)報(bào)

杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)管理高質(zhì)量推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室最近發(fā)布了一項(xiàng)名為《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整我市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》,，旨在通過一系列措施來促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。通知中涵蓋了國家住房信貸政策的落實(shí),、住房公積金貸款政策的優(yōu)化,、新出讓用地限價(jià)措施的取消,、因城施策的購房支持以及加強(qiáng)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)等關(guān)鍵點(diǎn)。

通知強(qiáng)調(diào),，將引導(dǎo)商業(yè)銀行逐步下調(diào)現(xiàn)有房貸利率,，同時(shí)簡(jiǎn)化住房貸款分類，不再區(qū)分首套房與二套房,，統(tǒng)一最低首付比例至15%,，以減輕購房者負(fù)擔(dān)。在住房公積金貸款方面,，也進(jìn)行了積極調(diào)整,，將職工家庭購房的最高貸款額度上調(diào)至130萬元,，最低保證額度提升到20萬元。對(duì)于購買綠色低碳建筑或參與“以舊換新”項(xiàng)目的購房者,，貸款額度還能額外增加20%,。此外，無論是首套還是二套房,，首付比例均不低于20%,，已使用過一次公積金貸款并結(jié)清的，再次申請(qǐng)時(shí)可視為首套處理,。

值得注意的是,，該通知宣布取消新出讓土地上的新建商品房?jī)r(jià)格限制，此規(guī)定即日起生效,，而已出讓土地則維持原合同條款不變,。此舉意在給予市場(chǎng)更多自主調(diào)節(jié)空間。

為了更好地滿足居民的住房需求,，特別是剛性和改善性需求,，通知鼓勵(lì)各地根據(jù)實(shí)際情況制定購房補(bǔ)貼、房票安置等激勵(lì)措施,，加速推進(jìn)“以舊換新”項(xiàng)目,，為購房者提供更多支持。

最后,，通知著重指出,，將加大對(duì)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作的力度，擴(kuò)大“白名單”范圍,，確保名單內(nèi)項(xiàng)目的資金得到有效投放,，以此增強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的金融穩(wěn)定性與活力。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

關(guān)閉

杭州優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策措施 首付降至15%,，公積金貸款提至130萬

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

杭州優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策措施首付降至15%,，公積金貸款提至130萬