北方供暖季將至空置房該不該交暖氣費(fèi)

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2024-10-12 16:00:31 聲遠(yuǎn)論壇

空置房到底需不需要交暖氣費(fèi)？,！

近日,，一網(wǎng)友發(fā)文關(guān)于對(duì)濟(jì)寧運(yùn)某熱力公司的投訴。此濟(jì)寧運(yùn)某熱力公司在拿不出有效證據(jù)的情況下,，讓其補(bǔ)交從有暖氣以來(lái)的所有費(fèi)用近一萬(wàn)元,。這期間該市民并未入住，并提供了采暖期0電費(fèi)的證據(jù),，同時(shí)提供了熱力閥門(mén)沒(méi)有被撬痕跡的視頻和照片,，但濟(jì)寧運(yùn)某熱力公司拒絕查看并依然要求該市民補(bǔ)交取暖費(fèi)。該市民于2023年10月14日求助市長(zhǎng)熱線(xiàn),，供熱辦不予理解,，至今未得到解決。

那么空置房屋需不需要交暖氣費(fèi)呢,？

暖氣具有難以?xún)?chǔ)存,、難以控制、自然流散等特點(diǎn),。由于熱的傳導(dǎo)性,，即使用戶(hù)停止用熱，也會(huì)受到其他鄰居住戶(hù)的熱傳導(dǎo)，并非不用就沒(méi)有消耗熱,，因此從補(bǔ)償熱傳導(dǎo)造成的成本角度而言,，會(huì)對(duì)所有用戶(hù)收取年度基礎(chǔ)供熱費(fèi)。根據(jù)市物發(fā)〔2012〕265號(hào)文規(guī)定,，如果是尚未交付的房子是不應(yīng)該收取暖費(fèi)的,，已交付而沒(méi)有入住的居民用戶(hù)如果整個(gè)供暖期都不用熱，應(yīng)在本年度供暖季開(kāi)始前,，由用熱人到相應(yīng)的供暖公司提交申請(qǐng)停止供暖,，經(jīng)供熱單位采取隔斷處理后，可按總熱價(jià)的30%收取基本熱費(fèi),。如果到期沒(méi)有去申請(qǐng)就視為自動(dòng)默認(rèn)開(kāi)通,，照樣會(huì)收取100%的取暖費(fèi)的，過(guò)期不交還要收取滯納金,。

不用熱或空置房的居民用戶(hù)繳多少熱費(fèi),，這個(gè)問(wèn)題先要看前提，如果是按流量計(jì)費(fèi),，而且供暖設(shè)施可以關(guān)掉閥門(mén),，居民在整個(gè)供暖期都不用熱，并在采暖期開(kāi)始前（11月15日之前）提出報(bào)停申請(qǐng),，經(jīng)供熱單位采取隔斷處理后,，可按總熱價(jià)的30%收取基本熱費(fèi)。如果是按面積收費(fèi),，或是老小區(qū),，沒(méi)辦法關(guān)掉供暖設(shè)施閥門(mén)的，空置費(fèi)由業(yè)主和物業(yè),、熱力公司協(xié)商解決,。對(duì)此，還需說(shuō)明的是,，必須在供暖開(kāi)始前向物業(yè)公司提出報(bào)停申請(qǐng),，不可中途提出。此外,，小區(qū)采取自備鍋爐供暖且業(yè)主申請(qǐng)不使用的，物價(jià)部門(mén)對(duì)暖氣費(fèi)沒(méi)有特別規(guī)定,，但是需要供暖單位將價(jià)格進(jìn)行核算公示,，經(jīng)小區(qū)三分之二以上業(yè)主同意后方能執(zhí)行。

(責(zé)任編輯：?jiǎn)虌?TT0002)

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