10月26日可查存量房貸調(diào)整結果 LPR-30BP新規(guī)生效

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2024-10-17 11:39:34 樂居房產(chǎn)

10月26日可查存量房貸調(diào)整結果

多家銀行宣布存量房貸利率將統(tǒng)一調(diào)整為LPR-30BP。10月12日,，中行,、農(nóng)行、工商銀行,、建行,、交通銀行等多家銀行發(fā)布了關于批量調(diào)整存量個人住房貸款利率的公告。根據(jù)公告,，存量房貸利率將于10月25日統(tǒng)一調(diào)整,，當日生效。

調(diào)整范圍包括首套和二套及以上存量房貸,。對于LPR定價的浮動利率貸款,，客戶無需申請，各銀行將在10月25日統(tǒng)一集中調(diào)整,。而對于固定利率或基準利率定價的存量房貸,，客戶需通過各行APP提交申請。10月24日前申請的,，10月25日集中調(diào)整,；10月25日后申請的，各銀行將根據(jù)實際申請時間及時安排調(diào)整,。調(diào)整后的利率從調(diào)整當日開始執(zhí)行,。

中國銀行在其公告中詳細說明了調(diào)整規(guī)則,。對于LPR貸款,，如果所在城市無新發(fā)放房貸利率加點政策下限或加點政策下限不高于-30BP，則LPR加點幅度高于-30BP的,，將其LPR加點幅度調(diào)整至-30BP,；LPR加點幅度不高于-30BP的，將不調(diào)整,。若所在城市有新發(fā)放房貸利率加點政策下限且加點政策下限高于-30BP,，則LPR加點幅度高于加點政策下限的，將其LPR加點幅度調(diào)整至加點政策下限,；LPR加點幅度不高于加點政策下限的,，將不調(diào)整。

人行基準利率貸款和固定利率貸款需要先轉換為LPR浮動利率貸款,，再按前述規(guī)則進行調(diào)整,。未申請轉換的貸款不參與調(diào)整。

中國銀行表示,，將采用變更合同約定利率加點的方式進行批量調(diào)整,。對于LPR定價的浮動利率貸款，客戶無需申請，銀行將在10月25日集中調(diào)整,。對于固定利率或基準利率定價的存量房貸,，客戶需登錄手機銀行APP完成轉換申請。10月24日前完成轉換的,，將在10月25日一并批量調(diào)整,；10月25日后完成轉換的，將在轉換完成的次日進行集中調(diào)整,。

客戶可在10月26日起通過手機銀行APP查詢調(diào)整記錄,，并會收到短信通知。北京,、上海,、深圳地區(qū)的二套及以上且當前符合首套房標準的存量房貸客戶，可申請調(diào)整為首套房貸款,。此次調(diào)整僅涉及貸款利率加減點,，其他合同要素不變?？蛻魺o需重簽貸款合同或補充協(xié)議,，銀行也不收取任何費用。如有疑問,，客戶可致電95566客服電話或咨詢貸款經(jīng)辦機構,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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