國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的9月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)、同比降幅擴(kuò)大,。問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果顯示,，9月下旬以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)信心增強(qiáng),、預(yù)期改善,。

9月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.5%,，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn),。北京、廣州和深圳分別下降0.7%,、0.9%和1.0%,，上海上漲0.6%,。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅與上月相同,。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.7%,，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

9月份,，一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降1.2%,，降幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。北京,、上海,、廣州和深圳分別下降1.3%、1.2%,、1.1%和1.3%,。二線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn),。三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.9%,，降幅與上月相同。

同比來(lái)看,，9月份,，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降4.7%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn),。北京,、廣州和深圳分別下降4.6%、10.3%和8.6%,，上海上漲4.9%,。二、三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降5.7%和6.6%,，降幅均比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn),。

9月份，一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降10.7%,，降幅比上月擴(kuò)大1.3個(gè)百分點(diǎn),。北京、上海,、廣州和深圳分別下降10.3%,、7.6%、12.8%和12.0%,。二,、三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降8.9%和9.0%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.3個(gè)和0.5個(gè)百分點(diǎn),。

9月下旬以來(lái),，房地產(chǎn)利好消息頻出,，中央政治局會(huì)議首次明確“促進(jìn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”，央行宣布將降低存量房貸利率,，一線(xiàn)城市放松限購(gòu)限貸政策等,，有效提振市場(chǎng)信心。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹表示,，房地產(chǎn)市場(chǎng)在系列政策作用下,，經(jīng)過(guò)三年的調(diào)整，已經(jīng)開(kāi)始筑底,。

麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院高級(jí)分析師關(guān)榮雪指出，9月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格持續(xù)處于下行通道,，不過(guò)價(jià)格下行趨勢(shì)略有放緩,，新房、二手房?jī)r(jià)格總體環(huán)比降幅呈小幅收窄態(tài)勢(shì),，也初步釋放了一定的改善信號(hào),。在9月下旬以來(lái)房地產(chǎn)密集利好政策的刺激下，市場(chǎng)信心獲提振,，同時(shí)國(guó)慶假期樓市交易及帶看數(shù)據(jù)較為亮眼,，節(jié)后成交還在放量，當(dāng)前市場(chǎng)對(duì)價(jià)格走勢(shì)的預(yù)期也在改善,。預(yù)計(jì)四季度房?jī)r(jià)總體跌幅大概率收窄,，明年上半年房?jī)r(jià)有望企穩(wěn)。

廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為,，從10月份來(lái)看,，由于9月底以來(lái)的政策開(kāi)始發(fā)揮效力，加上政策紓困從國(guó)家一直延續(xù)到各省各市,，市場(chǎng)預(yù)期開(kāi)始有所好轉(zhuǎn),，表現(xiàn)在成交量環(huán)比上升，對(duì)下墜的價(jià)格形成支撐,。預(yù)計(jì)10月份,，無(wú)論70城整體還是一二三線(xiàn)城市，新房二手房?jī)r(jià)格跌幅會(huì)有好轉(zhuǎn),。