國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的9月份商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，70個大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn),、同比降幅擴(kuò)大。問卷調(diào)查結(jié)果顯示,，9月下旬以來,，房地產(chǎn)市場信心增強(qiáng)、預(yù)期改善,。

9月份,，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn),。北京,、廣州和深圳分別下降0.7%、0.9%和1.0%,，上海上漲0.6%,。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%,，降幅比上月收窄0.1個百分點(diǎn),。

9月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1.2%,，降幅比上月擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn),。北京、上海,、廣州和深圳分別下降1.3%,、1.2%、1.1%和1.3%,。二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.9%,，降幅比上月收窄0.1個百分點(diǎn)。三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.9%,，降幅與上月相同,。

同比來看，9月份,，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降4.7%,，降幅比上月擴(kuò)大0.5個百分點(diǎn)。北京,、廣州和深圳分別下降4.6%,、10.3%和8.6%，上海上漲4.9%,。二,、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降5.7%和6.6%，降幅均比上月擴(kuò)大0.4個百分點(diǎn),。

9月份,，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降10.7%，降幅比上月擴(kuò)大1.3個百分點(diǎn),。北京,、上海、廣州和深圳分別下降10.3%,、7.6%,、12.8%和12.0%。二,、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降8.9%和9.0%,，降幅比上月分別擴(kuò)大0.3個和0.5個百分點(diǎn)。

9月下旬以來,，房地產(chǎn)利好消息頻出,，中央政治局會議首次明確“促進(jìn)市場止跌回穩(wěn)”,，央行宣布將降低存量房貸利率，一線城市放松限購限貸政策等,，有效提振市場信心,。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示，房地產(chǎn)市場在系列政策作用下,，經(jīng)過三年的調(diào)整,，已經(jīng)開始筑底。

麟評居住大數(shù)據(jù)研究院高級分析師關(guān)榮雪指出,，9月份商品住宅銷售價(jià)格持續(xù)處于下行通道,，不過價(jià)格下行趨勢略有放緩，新房,、二手房價(jià)格總體環(huán)比降幅呈小幅收窄態(tài)勢,，也初步釋放了一定的改善信號。在9月下旬以來房地產(chǎn)密集利好政策的刺激下,，市場信心獲提振,，同時國慶假期樓市交易及帶看數(shù)據(jù)較為亮眼，節(jié)后成交還在放量,，當(dāng)前市場對價(jià)格走勢的預(yù)期也在改善,。預(yù)計(jì)四季度房價(jià)總體跌幅大概率收窄，明年上半年房價(jià)有望企穩(wěn),。

廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為,，從10月份來看，由于9月底以來的政策開始發(fā)揮效力,，加上政策紓困從國家一直延續(xù)到各省各市,，市場預(yù)期開始有所好轉(zhuǎn)，表現(xiàn)在成交量環(huán)比上升,，對下墜的價(jià)格形成支撐,。預(yù)計(jì)10月份，無論70城整體還是一二三線城市,，新房二手房價(jià)格跌幅會有好轉(zhuǎn),。