70城9月房價降幅趨穩(wěn)信心回升

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2024-10-18 13:38:02 中國經(jīng)濟網(wǎng)

國家統(tǒng)計局發(fā)布的9月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)、同比降幅擴大,。問卷調(diào)查結(jié)果顯示,，9月下旬以來，房地產(chǎn)市場信心增強,、預期改善,。

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%,，降幅比上月擴大0.2個百分點,。北京,、廣州和深圳分別下降0.7%、0.9%和1.0%,，上海上漲0.6%,。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%,，降幅與上月相同,。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%,，降幅比上月收窄0.1個百分點,。

9月份,，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.2%，降幅比上月擴大0.3個百分點,。北京,、上海、廣州和深圳分別下降1.3%,、1.2%,、1.1%和1.3%。二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.9%,，降幅比上月收窄0.1個百分點,。三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.9%，降幅與上月相同,。

同比來看,，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.7%,，降幅比上月擴大0.5個百分點,。北京、廣州和深圳分別下降4.6%,、10.3%和8.6%,，上海上漲4.9%。二,、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降5.7%和6.6%,，降幅均比上月擴大0.4個百分點。

9月份,，一線城市二手住宅銷售價格同比下降10.7%,，降幅比上月擴大1.3個百分點。北京,、上海,、廣州和深圳分別下降10.3%、7.6%,、12.8%和12.0%,。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降8.9%和9.0%,，降幅比上月分別擴大0.3個和0.5個百分點,。

9月下旬以來，房地產(chǎn)利好消息頻出，中央政治局會議首次明確“促進市場止跌回穩(wěn)”,，央行宣布將降低存量房貸利率,，一線城市放松限購限貸政策等，有效提振市場信心,。住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹表示,，房地產(chǎn)市場在系列政策作用下，經(jīng)過三年的調(diào)整,，已經(jīng)開始筑底,。

麟評居住大數(shù)據(jù)研究院高級分析師關榮雪指出，9月份商品住宅銷售價格持續(xù)處于下行通道,，不過價格下行趨勢略有放緩,，新房、二手房價格總體環(huán)比降幅呈小幅收窄態(tài)勢,，也初步釋放了一定的改善信號。在9月下旬以來房地產(chǎn)密集利好政策的刺激下,，市場信心獲提振,，同時國慶假期樓市交易及帶看數(shù)據(jù)較為亮眼，節(jié)后成交還在放量,，當前市場對價格走勢的預期也在改善,。預計四季度房價總體跌幅大概率收窄，明年上半年房價有望企穩(wěn),。

廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為,，從10月份來看，由于9月底以來的政策開始發(fā)揮效力,，加上政策紓困從國家一直延續(xù)到各省各市,，市場預期開始有所好轉(zhuǎn)，表現(xiàn)在成交量環(huán)比上升,，對下墜的價格形成支撐,。預計10月份，無論70城整體還是一二三線城市,，新房二手房價格跌幅會有好轉(zhuǎn),。

(責任編輯：張小花 TT1000)

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