河南商丘明年起將調(diào)整公積金政策多項(xiàng)利好措施出臺(tái)

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2024-11-01 08:00:06 搜狐網(wǎng)

河南商丘明年起將調(diào)整公積金政策

10月30日,，商丘市住房公積金管理委員會(huì)決定自2025年1月1日起調(diào)整住房公積金使用政策。

購建和大修自住住房及償清住房貸款本息的提取時(shí)限延長。繳存人在購買,、建造,、翻建、大修自住住房五年內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,。在償清住房貸款本息兩年內(nèi)也可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,。河南商丘明年起將調(diào)整公積金政策！

多子女家庭和引進(jìn)高層次人才的貸款額度提高,。依法生育,、撫養(yǎng)兩名及以上子女的家庭以及符合商丘市高層次人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的人員，住房公積金貸款額度可在最高貸款額度基礎(chǔ)上提高20%,。同時(shí)符合這兩種條件的人員,，貸款額度可以疊加計(jì)算。

租賃自住住房提取住房公積金額度也有所提高,。加大了住房公積金租房提取支持力度,。在市直、梁園區(qū),、睢陽區(qū)和城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管理部開戶的繳存人,，每戶每年租房提取最高額度提高至2.4萬元；在其他縣管理部和神火分中心開戶的繳存人,，每戶每年租房提取最高額度提高至1.8萬元,。未獲得繳存地戶籍或獲得繳存地戶籍不足三年的新市民，及40周歲（含）以下的青年人,，在繳存地?zé)o自有住房且符合租房提取條件的,，可全額提取住房公積金月繳存額用于支付房租。租住公共租賃住房,、保障性租賃住房的繳存人,，可按實(shí)際房租支出提取住房公積金。

繳存人購買首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款的最低首付比例降低,。無論新建商品住房或再交易住房（二手房）,，最低首付比例均調(diào)整為20%。

房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)化,。借款申請(qǐng)人家庭房屋套數(shù)以當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)房屋套數(shù)查詢結(jié)果為準(zhǔn),。

住房公積金貸款額度計(jì)算方式得到優(yōu)化。繳存人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),，近一年內(nèi)提取的住房公積金額度可計(jì)入住房公積金賬戶余額參與貸款額度計(jì)算,。繳存時(shí)間系數(shù)M的取值規(guī)則調(diào)整如下：6個(gè)月≤繳存時(shí)間≤12個(gè)月，M為1.0,；12個(gè)月＜繳存時(shí)間≤36個(gè)月,，M為1.2,；36個(gè)月＜繳存時(shí)間，M為1.5,。

借款人月還款額與月收入比上限提高至60%,，合理確定借款人還款能力。

“委托沖還貸”申請(qǐng)條件簡化,。申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額超過6個(gè)月應(yīng)還貸款本息之和即可申請(qǐng)辦理“委托沖還貸”,。

已故繳存人小額住房公積金提取要件簡化。繳存人死亡或被宣告死亡,，其住房公積金賬戶余額在5萬元（含）以下的,，繳存人配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)無需公證。河南商丘明年起將調(diào)整公積金政策,！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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