加拿大副央行長(zhǎng)談利率正?；?住房成本影響將減弱
加拿大副央行長(zhǎng)談利率正?；?/p>
加拿大央行高級(jí)副行長(zhǎng)羅杰斯表示，利率未來將進(jìn)一步趨向正?；?。當(dāng)前較高的住房成本對(duì)消費(fèi)產(chǎn)生的抑制作用將逐漸減弱,，消費(fèi)有望逐步回升。加拿大副央行長(zhǎng)談利率正?；?。
羅杰斯認(rèn)為，改善住房可負(fù)擔(dān)性需實(shí)現(xiàn)供需之間的更好平衡,，這需要時(shí)間,。在加拿大，長(zhǎng)期抵押貸款的普及可能需要政策調(diào)整,。他指出,，僅靠抵押貸款市場(chǎng)的變化無法根本解決住房可負(fù)擔(dān)性問題,，必須解決長(zhǎng)期以來供應(yīng)不足和需求旺盛之間的矛盾。預(yù)計(jì)在未來兩年內(nèi),，加拿大將有超過400萬筆抵押貸款到期續(xù)簽,，占所有未償還抵押貸款的60%。那些在住房成本上花費(fèi)較多的家庭可能會(huì)減少其他方面的支出,，從而影響經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度,。
高額的抵押貸款支付給家庭帶來壓力，也會(huì)增加金融機(jī)構(gòu)和抵押貸款保險(xiǎn)公司的風(fēng)險(xiǎn),。隨著債務(wù)償還額的增加,，儲(chǔ)蓄水平將保持高位，消費(fèi)增長(zhǎng)乏力,。家庭將不斷調(diào)整儲(chǔ)蓄和消費(fèi)模式以應(yīng)對(duì)更高抵押貸款支付的影響,。目前利率已經(jīng)開始下降，未來進(jìn)一步正?；那熬爸档闷诖?。一旦利率繼續(xù)下降，抵押貸款續(xù)約的影響將逐漸減小,，高住房成本的影響也將慢慢減弱,，消費(fèi)有望逐步恢復(fù)。
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