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美國抵押貸款利率再次上升 抑制再融資與購房

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2024-11-07 15:31:00  金融界

美國抵押貸款利率持續(xù)上升,，對再融資和購房活動產生了進一步的抑制作用,。根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會（MBA）發(fā)布的數(shù)據(jù)，在截至11月1日的一周內,，30年期固定抵押貸款利率上升了8個基點,，達到6.81%，這是自7月以來的最高水平,。過去五周內,，該利率累計上漲了67個基點，創(chuàng)下兩年來最大升幅,。

抵押貸款利率的變動通常與美國國債收益率密切相關,。最近幾周，隨著市場參與者為特朗普競選總統(tǒng)做準備,，美債收益率有所上升,，不過這一趨勢在大選臨近時有所減弱。此外,，強勁的經濟數(shù)據(jù)也使得人們對美聯(lián)儲是否會在明年年底前按預期降息產生懷疑,。盡管如此，普遍預計美聯(lián)儲將在本周舉行的政策會議結束后宣布將基準利率下調25個基點,。

MBA報告還顯示,，其再融資指數(shù)連續(xù)第六周下降，降至5月份以來最低點,，同時也是自2022年4月以來最長的一次連跌,。與此同時，購房申請指數(shù)也跌至8月份以來的最低水平,。這項調查基于來自全國各地抵押貸款銀行,、商業(yè)銀行及儲蓄機構提供的信息，覆蓋了超過75%的零售住宅抵押貸款申請,。

(責任編輯：張小花 TT1000)
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