發(fā)5折購(gòu)房券，多地推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠

近日，多地推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策,。11月12日,，廣東河源發(fā)布穩(wěn)樓市新政,，其中包括可提取公積金支付購(gòu)房首付款,，提高公積金貸款最高額度,，推行階段性購(gòu)房每套最高7000元補(bǔ)貼,，購(gòu)房贈(zèng)送消費(fèi)券紅包最高2萬元,，支持港澳居民來河源市購(gòu)房等措施。發(fā)5折購(gòu)房券,，多地推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠,。

湖北鄂州也優(yōu)化了房地產(chǎn)政策,，提出“新鄂州人”購(gòu)新房每套獎(jiǎng)補(bǔ)購(gòu)房消費(fèi)券5萬元，多孩家庭購(gòu)新房給予最高10萬元的購(gòu)房消費(fèi)券并且新購(gòu)住房認(rèn)定為首套房,，農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)新房的每戶給予5萬元購(gòu)房消費(fèi)券,，高層次人才發(fā)放5折購(gòu)房券，在住房“以舊換新”中對(duì)購(gòu)買新房部分的契稅予以全額補(bǔ)貼等,。

河源市發(fā)布的《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售若干措施》取消了住房貸款利率下限,，穩(wěn)妥有序降低存量住房貸款利率；調(diào)整購(gòu)房首付款比例,，自2024年9月30日起,，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。此外,，加大公積金購(gòu)房支持力度,，繳存人及其配偶在河源市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房，可提取公積金支付購(gòu)房首付款,。階段性提高住房公積金貸款最高額度,，單方繳存45萬元，雙方繳存65萬元,；二孩家庭可在最高額度基礎(chǔ)上再增加5萬元,，三孩及以上家庭再增加10萬元。

河源還推行階段性購(gòu)房補(bǔ)貼,，購(gòu)買新建商品住房的購(gòu)房人可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)5000元/套購(gòu)房補(bǔ)貼,，農(nóng)村戶籍或外市戶籍人員額外增加補(bǔ)助2000元/套。同時(shí)舉辦購(gòu)房贈(zèng)送消費(fèi)券紅包活動(dòng),，購(gòu)房總價(jià)不同可申請(qǐng)不同金額的消費(fèi)券紅包,，用于家居、家電,、餐飲,、商超、旅游等指定商家,。此外,，支持港澳居民來河源市購(gòu)房，優(yōu)化結(jié)算支付和按揭貸款服務(wù),。

鄂州市住房和城市更新局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》提出,，非鄂州戶籍在鄂州市新購(gòu)買新房的，每套獎(jiǎng)補(bǔ)購(gòu)房消費(fèi)券提高至5萬元,。支持多孩家庭購(gòu)房需求,，二孩家庭給予5萬元、三孩家庭給予10萬元的購(gòu)房消費(fèi)券，并在辦理商業(yè)貸款時(shí)均認(rèn)定為首套住房,。農(nóng)村戶籍家庭在鄂州市特定區(qū)域購(gòu)買新房的,，每戶給予5萬元購(gòu)房消費(fèi)券。對(duì)于高層次人才發(fā)放5折購(gòu)房券,，根據(jù)學(xué)歷和職稱發(fā)放一次性購(gòu)房券,。將人才的住房公積金貸款提升至正常額度的1.3倍，最高不超過65萬元,。

鄂州還積極推進(jìn)購(gòu)買商品房作為安置房,，全市不再新建拆遷安置房，采取房票和團(tuán)購(gòu)商品住房等方式安置,，首批推動(dòng)團(tuán)購(gòu)1000套存量商品房作為安置房,。促進(jìn)“以舊換新”住房消費(fèi),，對(duì)購(gòu)買新房部分的契稅予以全額補(bǔ)貼,，探索將舊房貸款余額直接轉(zhuǎn)為新房按揭貸款。此外,，加大保障性住房籌集力度,，支持國(guó)有企業(yè)因需定購(gòu)適度超前籌集保障性住房，首批推動(dòng)收購(gòu)1000套存量商品房作為保障性住房,。建立20億元房地產(chǎn)融資支持資金,，對(duì)符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目“應(yīng)貸盡貸”。