哈爾濱住房公積金出臺新政策,,旨在支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,。新政策包括8條措施,,以更好地滿足繳存職工的剛性和改善性住房需求。
調(diào)整后的政策縮短了申請公積金貸款的繳存期數(shù),。借款人及共同借款人只需正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上,,并且建戶滿180天,即可申請公積金貸款,。
此外,,公積金貸款賬戶余額核定倍數(shù)從20倍提高到25倍。租房提取職工在購買家庭首套自住住房時,,可將申貸時點(diǎn)當(dāng)年及上一年度內(nèi)累計的租房提取金額與住房公積金賬戶余額合并計算,,從而提高貸款額度。
對于購房地房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也進(jìn)行了優(yōu)化,。借款人家庭在哈爾濱市主城6區(qū)(道里區(qū),、南崗區(qū)、道外區(qū),、香坊區(qū),、平房區(qū)和松北區(qū))購買自住住房時,按主城6區(qū)范圍進(jìn)行套數(shù)查詢認(rèn)定,;在其他區(qū)縣(市)購買自住住房,,則按所在區(qū)縣(市)范圍進(jìn)行認(rèn)定,。
商轉(zhuǎn)公貸款申請條件得到放寬,取消了“借款人首次申請公積金貸款”的限制條件,,支持繳存人在哈爾濱市購買首套或第二套改善性住房時申請商轉(zhuǎn)公貸款,。異地繳存職工(不含靈活就業(yè)人員)在哈爾濱市購買自住住房也可申請商轉(zhuǎn)公貸款。
公積金貸款年齡延長,,貸款期限可推遲至法定退休年齡后5年計算,最長不超過30年,。多子女家庭在哈爾濱市購買自住住房時,,住房公積金最高貸款額度上限上浮30%,單人申請最高可貸104萬元,,雙人申請最高可貸130萬元,。