上海一小區(qū)夾層藏上萬只蛆高端住宅變“臭水溝”

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2024-11-24 17:57:00 大河報

上海人對生活品質(zhì)的要求在逐年提高,，近年來高品質(zhì)住宅受到熱捧,。閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)顧戴路2000弄皇都花園92號樓的業(yè)主花費大價錢購買了該小區(qū)的高端品質(zhì)房。

然而，昂貴的房子并不一定住得舒服,。居民們反映,，從今年4月份開始,，樓棟內(nèi)彌漫惡臭,，甚至需要點香才能壓住。經(jīng)過多方探查,，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)臭味來源于B1層與1層之間的夾層密閉空間內(nèi)的污水滲漏和積水,。

業(yè)主田先生表示，今年4月他們在樓里聞到一股惡臭,，初步判斷是夾層密閉空間漏水導(dǎo)致,。由于夏天溫度升高，惡臭難以忍受,，他們向12345反饋,，但問題轉(zhuǎn)到了閔行區(qū)房管局物業(yè)熱線，回復(fù)稱應(yīng)由開發(fā)商處理,。

92號樓每層有三個戶型,，一樓的01室和03室有地下室，02室的負(fù)一層則是倉庫與配電室,。通過倉庫可以到達(dá)夾層,。工作人員爬進(jìn)夾層后,，看到高度約1.5米的空間內(nèi)，兩排臨時排水溝積滿了黑水,，里面還有上萬只蛆蠕動,，并散發(fā)強(qiáng)烈惡臭,。

今年4月,，封閉在承重墻體內(nèi)的排水管道發(fā)生漏水，開發(fā)商派維修人員在夾層墻上開孔挖了臨時導(dǎo)水槽,。當(dāng)時業(yè)主被告知具體維修方案還需研究,。幾個月過去了，盡管出臺了兩套維修方案,，但至今未落實,。

業(yè)主們再次向12門45反饋，在各方壓力下,，施工方又提出一個方案,，但因涉及一樓業(yè)主家中施工，且存在結(jié)構(gòu)安全和安置問題而未能實施,。七個月過去了,，維修依然沒有進(jìn)展，業(yè)主們希望開發(fā)商盡快落實維修方案,，擔(dān)心長期積水影響承重結(jié)構(gòu)安全,。

坊記聯(lián)系到開發(fā)商友富（上海）有限公司，但對方拒絕接受采訪,。屬地居委證實維修方案遲遲未落實,。黨總支書記陸春華解釋說，側(cè)面開挖存在陽臺頂面支撐點不足的問題,，從業(yè)主家進(jìn)入施工也會影響正常生活,，補(bǔ)償問題未得到答復(fù)。

業(yè)主們查詢了國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》,，了解到排水管道應(yīng)在便于安裝和檢修的地方設(shè)置,。建筑專家管懷圣現(xiàn)場查看后認(rèn)為，設(shè)計上有缺陷,，建議可以從側(cè)邊打開做臨時支撐,，以降低損失。

屬地七寶鎮(zhèn)表示將請更專業(yè)的力量推動問題解決,，預(yù)計半個月內(nèi)敲定最終維修方案,。七寶鎮(zhèn)房管所負(fù)責(zé)人邵文海表示，會繼續(xù)與開發(fā)商交涉,，爭取用最優(yōu)方案盡快解決問題,。希望皇都花園92號樓的業(yè)主們能盡快擁有一套真正高品質(zhì)的住宅。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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