去年個(gè)人房貸規(guī)模大幅“縮水”,，只有郵儲(chǔ)銀行一家增長(zhǎng)(3)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-04-08 07:10:02 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道

在2023年,，提前還房貸，存量首套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整如期進(jìn)行,，LPR下調(diào)重新定價(jià)等因素一定程度上帶來(lái)了按揭貸款的規(guī)模增長(zhǎng)壓力和收益率下行的壓力,，個(gè)人住房貸款的不良也在“抬頭”。

林云山也坦言,，“進(jìn)入今年以來(lái)趨勢(shì)還在,。”2023年,，個(gè)人房貸逾期率走高,，長(zhǎng)江證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家伍戈此前向媒體表示，“根據(jù)建設(shè)銀行,、工商銀行,、招商銀行等存量房貸規(guī)模較高的銀行個(gè)人住房抵押貸款支持證券相關(guān)披露文件測(cè)算，個(gè)人房貸逾期率（逾期貸款金額/全部貸款余額）加快升至近四年高位,?！?/p>

而個(gè)人住房貸款資產(chǎn)質(zhì)量的下滑，在各銀行個(gè)人住房貸款不良率水平中也“可見(jiàn)一斑”,。截至2023年末,，六大行中有五家按揭貸不良率同比上升，其中工商銀行和建設(shè)銀行按揭不良率同比均上漲5個(gè)BP,，僅交通銀行,、郵儲(chǔ)銀行按揭不良率同比下降，分別為0.37%,、0.55%,。

在控制個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)方面，各銀行也在多措并舉,。林云山介紹稱(chēng),，民生銀行每個(gè)季度會(huì)組織開(kāi)展押品的周期性重評(píng)工作，2023年末,，民生銀行按揭貸款的押品,，重評(píng)后抵押率上升的貸款占比很有限,，整體的風(fēng)險(xiǎn)可控?！拔覀冾A(yù)計(jì)2024年按揭的提前還款和重新定價(jià)會(huì)影響到當(dāng)年的收入在18億元水平,。”他表示,。

招商銀行也表示,，“一直以來(lái)堅(jiān)持對(duì)存量抵押物押品價(jià)值進(jìn)行常態(tài)化監(jiān)測(cè)和重估，及時(shí)調(diào)整抵押資產(chǎn)價(jià)值,。截至去年末,，個(gè)人住房貸款加權(quán)平均抵押率32.93%，較上年末上升0.34個(gè)百分點(diǎn),，抵押物保持充足穩(wěn)定,，個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)整體風(fēng)險(xiǎn)可控?！?/p>

中信銀行在年報(bào)中也表示個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)整體風(fēng)險(xiǎn)可控,，“受房地產(chǎn)銷(xiāo)售低迷、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩等因素影響,，不良率較上年末有所上升，但關(guān)注率有所下降,。同時(shí),，該行個(gè)人住房貸款加權(quán)平均抵押率維持在39%左右水平，抵押物充足且穩(wěn)中向好,，個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)整體風(fēng)險(xiǎn)可控,。”該行2023年年報(bào)顯示,。

首頁(yè)上一頁(yè)1 23共 3 頁(yè)

(責(zé)任編輯：路子康 CN078)

關(guān)閉

去年個(gè)人房貸規(guī)模大幅“縮水”,，只有郵儲(chǔ)銀行一家增長(zhǎng)(3)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)