租客給中介轉(zhuǎn)一萬后房東說沒收到中介跑路引發(fā)糾紛

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2024-12-11 18:34:02 光明網(wǎng)

在河南鄭州務工的王先生遇到了一件荒唐事。他通過房屋中介租到了心儀的住所,，但沒住幾天就被房東驅(qū)逐,。王先生明明支付了一年的房租,，房東卻說只收到了一個月的租金。

王先生和妻子是來鄭州打工的,，為了方便一家三口生活,，他們在鄭州市區(qū)選了一個租金相對便宜的位置尋找房源。王先生發(fā)現(xiàn)一處兩室一廳的房子月租金為1050元,，比同地段其他房源便宜二三百元,。這個房源是由一名房屋中介業(yè)務員發(fā)布的，王先生還專門查看了中介公司的營業(yè)執(zhí)照,，并去了中介公司進行了解,。

業(yè)務員告訴王先生，只有一次性支付一年的房租才能享受每月1050元的優(yōu)惠價格,。王先生急于入住,，于是與業(yè)務員簽訂了為期一年的合同，并支付了全年的租金和押金共計14100元,。然而,，一家人住了不到一個月，從未見過面的房東突然找上門,，稱業(yè)務員沒有交付房租且聯(lián)系不上,。

王先生表示他已經(jīng)交了全年的房租，而房東卻說自己只收到了一個月的房租,。王先生認為這件事不對勁，試圖聯(lián)系中介公司的業(yè)務員,，卻發(fā)現(xiàn)中介公司已經(jīng)大門緊閉,。意識到情況不妙后，王先生報了案,。

警方接到多起類似的報警,，發(fā)現(xiàn)這些受害者都是與同一家房產(chǎn)中介公司簽訂的合同。這家中介公司的工作人員已經(jīng)全部失聯(lián),，警方懷疑這家公司可能涉嫌詐騙犯罪,。經(jīng)調(diào)查，這家公司名為河南宏才置業(yè)有限公司,，成立于2022年10月,，注冊資本100萬元。

警方發(fā)現(xiàn),，這家公司采用“高收低租”的模式,，高價從房東手中收房,，然后以低于收房價格出租給租客。中介公司每月給房東打房租,，但會游說租客簽訂半年或一年的合同,，一次性收取半年或一年的房租。這種模式使得中介公司掌握大量資金,，但每單交易都是虧本的,。

警方認為，中介公司并不打算履行合同,，而是計劃在支付房東房租之前跑路,，將錢留在自己手里。警方將此案定性為合同詐騙罪,，并展開詳細調(diào)查,。最終，警方找到了兩名中介公司的業(yè)務員劉某和王某,，他們交代了公司的運作模式和架構,。

警方了解到，這家公司共有20名左右員工,，分為業(yè)務部門和招聘部門,。業(yè)務部門負責收房和租房，每成交一單都有提成,；招聘部門則負責尋找更多業(yè)務員入職,。業(yè)務員入職后還會接受所謂的“業(yè)務培訓”，其中最重要的一條是不讓房東和租客見面,。

警方分析,，這一騙局之所以有這么多人上當受騙，是因為中介公司分別給了房東和租客一些所謂的價格讓步,。經(jīng)查證,，本案中共有500余名受害者，涉案金額600余萬元,。

警方進一步調(diào)查發(fā)現(xiàn),，流入公司法定代表人郭安樂個人賬戶的錢款并沒有用于公司運營，而是通過層層轉(zhuǎn)移匯給了幕后實際控制人葛夢輝,。葛夢輝策劃了“長收短付高收低租”騙局,，最終因合同詐騙罪被判處有期徒刑十年六個月，并處罰金人民幣五萬元,。郭安樂和葛夢輝的另一名合伙人賈怡凡,，以及中介公司的三名業(yè)務組長均已被判處刑罰。

(責任編輯：張小花 TT1000)

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