12月10日,,上海靜安區(qū)靈石路888弄7號(hào)樓的十幾位居民反映,,一樓住戶(hù)一直在家中施工,竟然向下挖出了“兩室一衛(wèi)”,。該樓棟共有8層,,底樓被掏空這么大一片區(qū)域,居民們擔(dān)心這會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu),,影響整棟樓的安全,。
記者跟隨相關(guān)執(zhí)法隊(duì)員進(jìn)入開(kāi)挖現(xiàn)場(chǎng),發(fā)現(xiàn)開(kāi)挖面積大約50平方米,,分隔出兩室一衛(wèi),。居民介紹,7號(hào)樓共8層,,開(kāi)挖部分是一樓房屋的錯(cuò)層區(qū)域,原本有1.2米左右的落差,。兩年前,,底樓住戶(hù)以家中返潮為由進(jìn)行了下挖。綠苑公寓居民王先生表示,,涉事業(yè)主挖出來(lái)的結(jié)構(gòu)和樓上業(yè)主家一樣,,居民向有關(guān)部門(mén)匯報(bào)后,問(wèn)題仍未得到解決,。
記者注意到,,開(kāi)挖區(qū)域的一半墻面已經(jīng)排布了水電管線(xiàn)并貼上了瓷磚,另一半裸露的墻體仍處于施工狀態(tài),。今年12月初,,居民發(fā)現(xiàn)底樓住戶(hù)家又有施工人員進(jìn)出,此前開(kāi)挖的區(qū)域又被往下深挖了約1米,。更讓樓內(nèi)其他15戶(hù)居民氣憤和擔(dān)心的是,,自從底樓住戶(hù)私自開(kāi)挖后,樓上住戶(hù)家的墻體均出現(xiàn)了不同程度的裂縫,。住在五樓六樓的居民表示,,下雨天漏水嚴(yán)重,天花板也有裂縫,,大家整天提心吊膽,。
記者在現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)到了底樓業(yè)主,她表示兩次開(kāi)挖都是為了解決家中返潮問(wèn)題,,并且得到了物業(yè)的施工許可,。物業(yè)經(jīng)理表示,,他們是在2023年入駐管理時(shí),第一次開(kāi)挖的空間已經(jīng)存在,。而今年第二次開(kāi)挖,,物業(yè)確實(shí)知情,但只允許底樓業(yè)主下挖15公分左右,。然而實(shí)際開(kāi)挖深度達(dá)到了70公分,。
有居民質(zhì)疑底樓業(yè)主開(kāi)挖并非只為解決返潮問(wèn)題,而是為了拓展居住面積,。物業(yè)經(jīng)理也證實(shí),,第一次開(kāi)挖出的空間放置了一些家具和衛(wèi)生間。居民們希望底樓業(yè)主立即停止施工并進(jìn)行整改復(fù)原,。
為了驗(yàn)證樓棟安全狀況,,記者邀請(qǐng)了建筑專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)查勘。專(zhuān)家表示,,按照目前的開(kāi)挖情況,,樓棟已存在很大的安全隱患,包括外圍剪力墻拆除,、地梁打斷等,,可能導(dǎo)致房屋不均勻沉降甚至坍塌。
屬地彭浦鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊(duì)表示,,會(huì)要求該業(yè)主停止施工,,并建立長(zhǎng)效機(jī)制督促其完成整改。執(zhí)法隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)倪龍俊表示,,將定期派隊(duì)員到現(xiàn)場(chǎng)巡查,,進(jìn)行損壞鑒定,并要求恢復(fù)原狀,,再做安全檢測(cè),。如果不整改到位,樓棟將面臨危險(xiǎn),。