美邦服飾董事長(zhǎng)財(cái)務(wù)總監(jiān)收到警示函,！12月24日晚間，美邦服飾發(fā)布公告稱(chēng),，公司及董事長(zhǎng),、總經(jīng)理周成建、財(cái)務(wù)總監(jiān)李瑩在12月20日收到上海證監(jiān)局下發(fā)的警示函,，主要原因是公司在2023年年報(bào)中投資性房地產(chǎn)確認(rèn)不準(zhǔn)確,。近年來(lái)，美邦服飾經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)承壓,，曾連續(xù)幾年出現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)虧損,，但2023年實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。公司股價(jià)在今年6月一度跌至1元以下,，隨后反彈幅度較大,。截至12月24日，最新報(bào)收2.15元/股,，總市值超過(guò)54億元,。

美邦服飾子公司上海庫(kù)升服飾有限公司名下位于上海康橋東路800號(hào)園區(qū)的房產(chǎn)共3幢,，產(chǎn)證面積32,202.84平方米,。公司在2023年年報(bào)中將上述房產(chǎn)整體作為投資性房地產(chǎn)核算。然而,，其中422平方米在2023年末仍在用于公司品牌直營(yíng)店經(jīng)營(yíng),，直至2024年9月才對(duì)外出租。這導(dǎo)致該園區(qū)房產(chǎn)整體在2023年末不符合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》的相關(guān)規(guī)定,。因此,，公司2023年年報(bào)中投資性房地產(chǎn)確認(rèn)不準(zhǔn)確，違反了《上市公司信息披露管理辦法》的規(guī)定,。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，上海證監(jiān)局決定對(duì)美邦服飾采取出具警示函的行政監(jiān)管措施,。同時(shí),，公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理周成建和財(cái)務(wù)總監(jiān)李瑩因?qū)Υ素?fù)有主要責(zé)任，也被分別采取出具警示函的行政監(jiān)管措施,。此外,，深交所也在同一天向美邦服飾及相關(guān)責(zé)任人下發(fā)了監(jiān)管函,，要求其嚴(yán)格遵守法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定，真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整、及時(shí),、公平地履行信息披露義務(wù),。

美邦服飾2023年末的投資性房地產(chǎn)總金額較2022年末增加36.79%，主要是由于2023年位于上?？禈虻淖杂形飿I(yè)對(duì)外出租,，由固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)所致。同時(shí),，公司2023年的其他綜合收益總金額較上年末增加194.63%,，主要是由于自有的自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)增值確認(rèn)的其他綜合收益較上年同期增加所致。

近年來(lái),，美邦服飾經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)承壓,，2020年至2022年分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入38.19億元、26.39億元和14.39億元,；歸母凈利潤(rùn)分別為-8.59億元,、-4.68億元和-8.23億元。但在2023年,，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13.56億元,，歸母凈利潤(rùn)為3175萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)了自2019年以來(lái)凈利首次扭虧為盈,。2024年前三季度,，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5.25億元，同比下降37.28%,；歸母凈利潤(rùn)為5182萬(wàn)元,，同比增長(zhǎng)24.46%。

從股價(jià)表現(xiàn)來(lái)看,，今年6月,，美邦服飾股價(jià)一度跌至1元以下，最低曾跌至0.94元/股,。但后來(lái)股價(jià)出現(xiàn)大幅反彈,，并在11月下旬到12月上旬收獲了多個(gè)漲停板，最高漲至3.07元/股,。不過(guò),，近期回調(diào)也比較明顯，截至12月24日,，公司股價(jià)報(bào)收2.15元/股,，總市值為54.02億元,。