北京老舊電梯達(dá)4.5萬臺更新改造難題待解

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2025-01-06 09:30:09 千龍網(wǎng)

北京老舊電梯達(dá)45萬臺！在電梯行業(yè)內(nèi)，通常認(rèn)為使用15年以上的電梯進(jìn)入“老年時(shí)段”,。截至2024年11月底，北京全市有4.5萬臺使用15年以上的居民住宅老舊電梯,，數(shù)量居全國之首。從2024年開始,，各個小區(qū)頻繁出現(xiàn)老電梯更新改造的消息,。超齡服役的老電梯會遇到許多問題，政府,、物業(yè)和小區(qū)各方正在尋找解決之道,。

2024年12月23日，朝陽區(qū)安苑北里1號樓的電梯間內(nèi)貼出了電梯更新公告,。朝陽區(qū)安苑北里社區(qū)的一些“綠皮電梯”已經(jīng)使用了35年,，這些電梯存在產(chǎn)權(quán)單位混雜、公維基金缺失等問題,，導(dǎo)致許多高層住宅至今未能更新電梯,。2024年底，一則關(guān)于推進(jìn)電梯更新的公告出現(xiàn)在安苑北里1號樓的電梯轎廂內(nèi),，但能否成功更換電梯還需要整棟樓居民共同努力,。

安苑北里12棟高層住宅樓中的多數(shù)電梯與樓體同齡，有的電梯內(nèi)部污跡斑斑,，有的電梯銹跡累累，運(yùn)行中頓挫感明顯,，部分樓層甚至能聽到異響,。1號樓的居民左阿姨說，電梯使用時(shí)間長了,，故障頻發(fā),，影響了居民的生活。11號樓的居民表示,，樓內(nèi)的兩部電梯35年來只進(jìn)行過一次大修,。

安慧里社區(qū)也面臨類似問題，不少居民樓仍在使用老舊電梯,。工作人員表示,，產(chǎn)權(quán)單位復(fù)雜是電梯換新的最大難題。安苑北里社區(qū)多為央產(chǎn)房,，不適用北京市關(guān)于老舊小區(qū)改造的相關(guān)政策,。近年來，街道和社區(qū)嘗試啟動產(chǎn)權(quán)單位公共維修資金，但由于產(chǎn)權(quán)單位變更或消失,，難以落實(shí),。目前，安苑北里1號樓和10號樓的電梯更新項(xiàng)目已經(jīng)完成了居民投票和招標(biāo)結(jié)果公示,，但仍需居民自籌約10萬元經(jīng)費(fèi),。

2024年12月底，大興區(qū)宇豐苑小區(qū)50號樓的新電梯已運(yùn)行近400天,，居民們對新電梯很滿意,。2023年10月，宇豐苑小區(qū)成為北京首個居民自籌資金更換電梯的成功案例,。社區(qū)黨委書記趙雪莉回憶,，通過多次協(xié)商議事會和普法宣傳，最終居民們同意自籌資金更換電梯,。新電梯運(yùn)行平穩(wěn),，居民們非常珍惜。

元旦過后,，豐臺區(qū)西羅園街道洋橋西里4號樓的兩部電梯開始更新,。這棟建于上世紀(jì)八十年代末的老樓，電梯在2003年大修后連續(xù)滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)20多年,，早已不堪重負(fù),。2024年7月，街道成功申報(bào)了超長期特別國債支持電梯更新項(xiàng)目,。12月底,，一部電梯已經(jīng)投入使用，另一部預(yù)計(jì)春節(jié)前也能完成,。

2024年8月,，北京市開始推進(jìn)超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新工作，全年共有911部老舊電梯搭上了政策的“快車”,。除了洋橋西里4號樓,，全市多區(qū)的老舊電梯改造更新也趕上了2024年的政策支持。中央財(cái)辦透露,，2025年支持“兩新”的超長期特別國債資金將大幅增加,，預(yù)計(jì)更多老舊電梯將借此機(jī)會實(shí)現(xiàn)更新。北京老舊電梯達(dá)45萬臺,！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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