近日,，恒大地產(chǎn)集團多筆債權被拍賣,，起拍價格僅為1元,。許多人開始設想，如果低價購得恒大的債權,，未來恒大還錢時豈不是大賺一筆,？然而,，12月25日,，恒大多筆債權包括高達1.2億元的債權被全部撤回，相關公告稱原因是信息有誤,。

這次拍賣的匆促撤回似乎不只是因為信息錯誤那么簡單,，背后更大的原因可能是恒大的償債能力已經(jīng)見底。這筆備受矚目的1.2億元債權源自于恒大旗下項目公司與一家企業(yè)的建設工程施工合同糾紛,，涉及申請人上海早田信息科技發(fā)展有限公司和被申請人上海豐濤置業(yè)有限公司（恒大系企業(yè)）,。因豐濤公司未能履行生效法律文書確定的義務，導致債權進入拍賣程序,。在被撤回前,，已有762人報名，375次出價,，13.54萬次圍觀,。

除了這筆1.2億元的債權被撤回外，還有多個項目的債權也被撤回,，如恒大地產(chǎn)集團上海盛建置業(yè)有限公司的6800萬元和4500萬元債權,、恒大長基（沈陽）置業(yè)有限公司的5888萬元債權以及成都恒大御府首期二期的105.20萬元工程款債權等。事實上,，在恒大債權剛拍賣時,，不少人就關注此事并表達了疑慮：如今恒大債務纏身，沒有了強大的造血能力,，未來真的能償還這些拍賣債權嗎,？

專業(yè)人士指出，在企業(yè)的破產(chǎn)清算中,，普通債權人通常排在最后一位,，優(yōu)先償還的是清算人員的工資,、職工工資、社保,、賠償金,、稅務和抵押債權。因此,，即使買下這些債權,，也不一定能獲得收益。實際上,，想成功拿下這些債權,，可能也需要花費不少金額。雖然起拍價是1元,，但實際成交價往往可以達到幾十萬,。例如，恒大一筆4500萬的債權最終拍賣價達到了30.5萬元,。此外,，買方還需要支付軟件費用和傭金，分別占成交價的0.5%-1%和5%,。

面對這種質(zhì)疑聲音,，相關方不得不重新審視這些拍賣信息的準確性和合法性。畢竟,，在不確定性極高的情況下,，推出這些恒大債權某種程度上也是對普通人的不負責任?；仡櫤愦蟮膫鶆涨闆r,，2021年恒大欠下了2.5萬億元的債務，三年過去,，債務水平仍居高不下,。恒大的債務結構復雜，涉及境內(nèi)外多個債權人,，包括銀行,、債券持有人和供應商等。

恒大暴雷后,，整個房地產(chǎn)和債券市場受到巨大沖擊,，許多企業(yè)和個人損失慘重。截至2024年1月末,，發(fā)行人標的金額3000萬元以上未決訴訟案件數(shù)量共計2094件,，標的金額總額累計約人民幣5158.19億元。許家印也因此付出了代價,，2024年5月31日,，證監(jiān)會對其處以頂格罰款4700萬元,，并采取終身證券市場禁入措施。另外,，因涉嫌非法吸收公眾存款罪和集資詐騙罪等,，許家印已被依法采取強制措施。

目前,，深陷債務泥潭的恒大和許家印已經(jīng)被多次限制高消費,。對于恒大欠下的幾萬億債務，目前似乎沒有好的解決方案,。債務重組是唯一可以確定的緩解債務的方式之一,，但這條路并不順利。原本在2024年11月14日的清盤聆訊被香港高等法院突然叫停,，新的聆訊日期可能推遲至2025年2月20日之后,。

部分債權人將希望寄托在恒大的土地儲備與舊改項目上，截至2022年12月31日,，恒大擁有土地儲備2.1億平方米,，參與舊改項目79個。然而,，在當前的房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境下,，一切項目的變現(xiàn)都充滿不確定性。對于普通人來說,，這些恒大債權究竟是一筆財富還是又一個坑，時間會給出答案,。但對于恒大來說,，如果能成功轉(zhuǎn)出自身債權，至少可以對未來破產(chǎn)清算帶來一些積極影響,。