隨著春節(jié)臨近，廣東公布了2024年的經(jīng)濟(jì)成績單,。在全國31個省級行政單位中，除山西省外,，其余均已公布各自的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。

廣東作為中國經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)頭羊,，其經(jīng)濟(jì)規(guī)模已突破14萬億元大關(guān),，但實(shí)際增速僅為3.5%,，未達(dá)到年初設(shè)定的目標(biāo)，也低于全國5%的平均增速,。這已是廣東連續(xù)第三年未能實(shí)現(xiàn)既定的經(jīng)濟(jì)增速目標(biāo),，為這座經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)的發(fā)展蒙上了一層陰影。

盡管如此,，廣東依然是全國首個GDP總量突破14萬億元的省份,，展現(xiàn)了雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。然而,，面對龐大的基數(shù),，廣東的名義GDP增量相對有限。國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的第五次經(jīng)濟(jì)普查成果顯示,，大部分地區(qū)的經(jīng)濟(jì)總量有所增加,。上海2023年的GDP從4.72萬億元調(diào)增至5.14萬億元，增幅達(dá)8.9%,。而廣東2023年的GDP從13.57萬億元調(diào)增至13.79萬億元,，增幅僅為1.6%，在經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省中排名靠后,。

2024年,，廣東全省地區(qū)生產(chǎn)總值為14.16萬億元，受較低的實(shí)際增速和物價下降影響,，相較于2023年修訂后的GDP僅增加了3700億元,，名義增速為2.68%。將2023年的調(diào)增量與2024年的增量相加,，相對于去年公布的2023年GDP初值,，廣東2024年的GDP初值實(shí)際上獲得了5900億元的增加額。這一數(shù)字在全國大部分省份中仍屬佼佼者,，但在超過14萬億元的總量面前顯得略顯不足,。

江蘇是緊追不舍的競爭對手，總增加額達(dá)到了8800億元,，總量為13.7萬億元,。與廣東的差距已從7500億元大幅縮減至4600億元。近年來,，江蘇經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁,，不斷縮小與廣東的差距，有可能在2026年超過廣東,，成為中國新的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)頭羊。盡管江蘇常住人口僅為廣東的三分之二,，但廣東近年來的GDP增長顯得乏力,，原因包括經(jīng)濟(jì)規(guī)模龐大帶來的增長壓力,、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型陣痛以及房地產(chǎn)市場的蕭條。

2024年,，廣東全年的房地產(chǎn)開發(fā)投資額為1.12萬億元,，同比下降18.2%，其中商品住宅投資同比下降近20%,。樓市表現(xiàn)疲軟對整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展構(gòu)成拖累,。不過，樓市已在2024年基本觸底,，隨著一系列新政的出臺及深圳,、廣州等核心城市放松限購政策，廣東的房地產(chǎn)開發(fā)投資額在2025年不太可能繼續(xù)大幅下滑,。事實(shí)上,，去年年底新建商品房銷售面積雖然仍同比下降21.8%，但降幅已較前三季度收窄5.6個百分點(diǎn),，且已連續(xù)9個月收窄,。

樓市企穩(wěn)對于廣東經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇具有重要意義。一旦樓市穩(wěn)定下來,，廣東的經(jīng)濟(jì)增速有望隨之企穩(wěn),。在這種背景下，廣東有望實(shí)現(xiàn)今年5%的增速目標(biāo),，并在2025年重新煥發(fā)出強(qiáng)勁的增長動力,。盡管面臨諸多挑戰(zhàn)，廣東作為中國經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)頭羊地位依然穩(wěn)固,。只要能夠抓住機(jī)遇,、應(yīng)對挑戰(zhàn)，廣東必將在未來的發(fā)展中繼續(xù)書寫屬于自己的輝煌篇章,。