頂流來了，這座省會能“翻身”,？ 胖東來助力鄭州商業(yè)升級,！胖東來宣布進(jìn)駐鄭州的消息引發(fā)了廣泛關(guān)注,。有網(wǎng)友評論說：“我不擔(dān)心胖東來能不能接得住這潑天富貴，我就怕鄭州接不住這潑天富貴,?！迸謻|來創(chuàng)始人于東來在社交媒體上表示,，公司將在鄭州開設(shè)一家具有藝術(shù)特色的超市，為鄭州增添美麗,。

胖東來總部位于河南省許昌市,，目前僅在許昌和新鄉(xiāng)兩地設(shè)有十余家門店。其計劃進(jìn)駐鄭州的信息一經(jīng)發(fā)布,，迅速登上熱搜,。鄭州作為中部地區(qū)重要的中心城市和國際性綜合交通樞紐，正在建設(shè)國際消費(fèi)中心城市,。以極致服務(wù)著稱的胖東來,，其影響力早已超出單一企業(yè)擴(kuò)張范疇。此次入駐能否成為鄭州商業(yè),、經(jīng)濟(jì)及城市形象全面提升的催化劑,，值得關(guān)注。

國家發(fā)展改革委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員滕飛認(rèn)為,，鄭州的營商環(huán)境總體良好,，但在政務(wù)服務(wù)、市場秩序,、服務(wù)水平和消費(fèi)體驗(yàn)等方面與國際消費(fèi)中心城市相比仍有差距,，部分商圈的消費(fèi)環(huán)境有待提升，缺乏特色消費(fèi)場景,，影響了消費(fèi)體驗(yàn)和企業(yè)發(fā)展,。

一個月前，于東來率考察團(tuán)隊(duì)前往鄭州交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司,，實(shí)地考察鄭州東站西廣場地下商業(yè)區(qū)域項(xiàng)目,，并調(diào)研了地鐵1號線和5號線的鄭州東站站點(diǎn)的實(shí)時客流狀況。他表示,，鄭州東站西廣場地下商業(yè)區(qū)域處于高鐵,、長途客運(yùn)、地鐵等立體化交通樞紐的核心位置,，期待與鄭州地鐵商業(yè)進(jìn)一步合作,，共同打造一個別具特色的綜合商超標(biāo)桿項(xiàng)目。

據(jù)悉,，胖東來選址的鄭州東站西廣場地鐵商業(yè)項(xiàng)目備案名稱為經(jīng)緯華悅廣場,，總建筑面積51700平方米，結(jié)構(gòu)為地下兩層或局部三層,。從選址來看,，胖東來選擇臨近鄭州東站有其深意。2023年12月,，河南“米”字形高鐵網(wǎng)全面建成,，鄭州東站連接多條高鐵線路，成為全國連接城市方向最多的高鐵站,。從這里出發(fā),，可以快速到達(dá)全國各地的主要經(jīng)濟(jì)區(qū)。因此,，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，胖東來有望借助鄭州東站的交通優(yōu)勢，從“許昌人的超市”升級為“全國人民的驛站”,。

鄭州東站擁有龐大的過境旅客流量,。2025年春運(yùn)期間，累計發(fā)送旅客622.1萬人次,，其中中轉(zhuǎn)換乘旅客占出行總數(shù)的38.3%,。胖東來的到來有望將這些“過境旅客”轉(zhuǎn)化為深度消費(fèi)者，吸引更多外地非旅客群體專程前來體驗(yàn),。滕飛表示,，在“高服務(wù)+強(qiáng)引流”模式下，胖東來的品牌效應(yīng)疊加鄭州東站的交通樞紐優(yōu)勢,，將吸引大量客流,，有助于鄭州東站從交通樞紐向城市商業(yè)副中心轉(zhuǎn)型，帶動形成新的商圈,，提升區(qū)域商業(yè)價值,。

然而，胖東來的入駐也可能打破鄭州本地商業(yè)生態(tài)平衡,，加劇市場競爭,，使現(xiàn)有商家尤其是中小商戶面臨更大壓力。在此背景下,，政府可發(fā)揮宏觀調(diào)控作用,，通過實(shí)施稅收優(yōu)惠等政策，引導(dǎo)市場進(jìn)行差異化競爭,，維護(hù)市場的多元化與健康發(fā)展,。

近年來，鄭州持續(xù)推進(jìn)國際消費(fèi)中心城市建設(shè),。根據(jù)《鄭州市創(chuàng)建國際消費(fèi)中心城市實(shí)施方案》,，到2025年，鄭州社會消費(fèi)品零售總額力爭超過7200億元,，服務(wù)業(yè)增加值力爭突破8600億元,，第三產(chǎn)業(yè)增加值力爭超萬億元。滕飛指出,，國際消費(fèi)中心城市是全球消費(fèi)資源的集聚地,，也是鄭州從“國家中心城市”邁向“國際門戶城市”的重要抓手,。

楊靜毅認(rèn)為，胖東來的入駐對提升消費(fèi)品質(zhì),、優(yōu)化商業(yè)生態(tài),、增強(qiáng)文旅吸引力等方面具有多維度推動作用。今年春節(jié)假期期間,，胖東來在許昌地區(qū)的各門店每日總客流量與去年同期基本持平,，而總銷售額則實(shí)現(xiàn)了顯著增長，突破了1億元,，同比增長超過20%,。若將胖東來視為景區(qū)，其接待游客位列河南第一,，營業(yè)收入能排進(jìn)前三,，有力帶動了周邊文旅消費(fèi)的增長。

盡管胖東來的入駐將為鄭州帶來一定發(fā)展機(jī)遇,，但鄭州要創(chuàng)建國際消費(fèi)中心城市仍面臨諸多困難與挑戰(zhàn),。當(dāng)前鄭州具有全國影響力的高端消費(fèi)品牌較少，優(yōu)質(zhì)服務(wù)供給不足,，難以滿足高品質(zhì)消費(fèi)需求,。此外，鄭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與一線城市存在差距,，制約了高端消費(fèi)供給,。周邊城市如西安、武漢等也在積極建設(shè)消費(fèi)中心城市,，鄭州在人才吸引力,、科技創(chuàng)新能力、文化軟實(shí)力等方面面臨較大競爭壓力,，城市綜合競爭力需增強(qiáng),。

滕飛建議，鄭州應(yīng)積極引入國際高端品牌,，大力發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)與首發(fā)經(jīng)濟(jì),，支持本土品牌創(chuàng)新，培育具備強(qiáng)大競爭力的消費(fèi)品牌,。同時,，通過優(yōu)化提升消費(fèi)環(huán)境，推動消費(fèi)領(lǐng)域的技術(shù)應(yīng)用,，大力發(fā)展體驗(yàn)式,、場景式消費(fèi)，精心打造特色消費(fèi)地標(biāo)，持續(xù)提升文化軟實(shí)力并塑造特色文化品牌等多種方式,，全方位增強(qiáng)城市的綜合競爭力,。