36名男子遭戀愛買房詐騙假戀愛真圈錢

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2025-03-05 08:58:51 環(huán)球網(wǎng)

近日,，廣東惠州一小區(qū)30多名男業(yè)主的前女友都叫“劉佳”的新聞引發(fā)關(guān)注,。這些男子均與一名叫“劉佳”的女子談過戀愛，通常戀愛不到一個月女方便以結(jié)婚為由要求男方買房,，并力推惠州的幾個小區(qū),。男方買房后,，女方便聯(lián)系不上了,。目前,，這種遭遇的男子至少36人，大多30歲左右,，是深圳的工薪階層，他們在劉佳消失后背上百萬房貸,，有些經(jīng)濟(jì)狀況陷入窘境,，不得不向外界尋求幫助。

北京康達(dá)（鄭州）律師事務(wù)所姚坤律師認(rèn)為,，“劉佳”行為或構(gòu)成詐騙罪,，若買房過程中，開發(fā)商,、中介并未有任何欺詐行為,，而受害者作為完全民事行為能力人，退房訴求或難被法院支持,。姚坤律師分析,，從報道來看，“劉佳”通過虛構(gòu)戀愛關(guān)系,、承諾結(jié)婚等方式,，誘導(dǎo)多名男性購房，并在購房后迅速消失,。這種行為符合“虛構(gòu)事實”和“非法占有”的特征,。如果“劉佳”的真實目的是通過誘導(dǎo)購房獲取利益，而非真正建立戀愛關(guān)系或婚姻，則可能構(gòu)成詐騙罪,。

不少網(wǎng)友質(zhì)疑“劉佳”與開發(fā)商,、中介是否存在利益關(guān)聯(lián)、共謀此事,？姚坤律師解釋,，這點有待調(diào)查核實。若開發(fā)商在明知“劉佳”通過虛假手段誘導(dǎo)購房的情況下,、仍然提供所謂的“購房補貼”,，或者中介在促成交易過程中，明知“劉佳”的行為存在欺詐性,、仍然協(xié)助完成交易并收取傭金,，則開發(fā)商、中介與“劉佳”屬共同犯罪,。

姚坤律師建議受害者直接向公安機(jī)關(guān)報案,，要求對“劉佳”及可能涉及的開發(fā)商、中介進(jìn)行調(diào)查,，追究其刑事責(zé)任,。若刑事立案成功，“劉佳”,、開發(fā)商,、中介等均構(gòu)成詐騙，則受害人可以要求解除《購房合同》并退還房款,。若此案僅為民事糾紛,，或者僅“劉佳”構(gòu)成犯罪，開發(fā)商和中介并不知情,、并未參與,，則受害者可以提起民事訴訟，要求開發(fā)商,、中介退款,、退房。但受害者上述訴求,，可能不會得到法院支持,。雖然《民法典》規(guī)定，因受欺詐而簽訂的合同,，受欺詐方有權(quán)請求撤銷合同,，但買房過程中，若開發(fā)商,、中介并未有任何欺詐行為,，受害者作為完全民事行為能力人，雙方訂立的合同真實、合法,、有效,，不應(yīng)被輕易撤銷。

姚律師提醒：近年來,，以戀愛為名的詐騙案件屢見不鮮,，尤其是在網(wǎng)絡(luò)交友平臺上。公眾應(yīng)提高警惕,，避免在短時間內(nèi)涉及大額經(jīng)濟(jì)往來,。在涉及大額經(jīng)濟(jì)交易時，建議咨詢專業(yè)律師,，確保自身權(quán)益不受侵害,。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

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