北京流浪貓狗車庫“大戰(zhàn)”，重傷汽車,，車主只能認(rèn)倒霉,？法院判了物業(yè)被判賠償

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2025-03-07 09:24:59 長城網(wǎng)

北京流浪貓狗車庫“大戰(zhàn)”，重傷汽車,，車主只能認(rèn)倒霉,？法院判了物業(yè)被判賠償。小區(qū)地庫內(nèi)發(fā)生了一場“貓狗大戰(zhàn)”，導(dǎo)致業(yè)主趙先生的愛車受損嚴(yán)重,。車輛出現(xiàn)了冷卻液破損,、轉(zhuǎn)向機(jī)防護(hù)球套破損、倒車線束斷裂等問題,。趙先生起初以為是人為破壞,，于是報(bào)警。警方通過監(jiān)控發(fā)現(xiàn),，造成車輛損傷的是三只狗和一只貓,，這些動(dòng)物都是流浪動(dòng)物。

北京流浪貓狗車庫“大戰(zhàn)”,，重傷汽車,，車主只能認(rèn)倒霉？法院判了

趙先生認(rèn)為物業(yè)公司未盡到管理義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)損失,。但物業(yè)公司表示，地庫產(chǎn)權(quán)并未隨房屋轉(zhuǎn)讓,，也未對停車業(yè)主收費(fèi),，并且已經(jīng)安排專人巡視檢查。趙先生則認(rèn)為地下車庫的管理屬于小區(qū)整體管理的一部分,，服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)費(fèi)中,。

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經(jīng)調(diào)查，涉事的貓狗均為流浪動(dòng)物,，之前的飼養(yǎng)人無法查證,。法官指出，《民法典》第942條約定了物業(yè)服務(wù)企業(yè)有六個(gè)法定義務(wù),，其中之一是采取有效措施保護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)和人身安全,。盡管物業(yè)公司稱未收取停車費(fèi)，但這不影響其履行法定和約定義務(wù),。法院最終判決物業(yè)公司賠償趙先生車輛維修費(fèi)1420元及交通費(fèi)50元,。

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目前，流浪動(dòng)物引發(fā)的人身財(cái)產(chǎn)損害糾紛在全國范圍內(nèi)時(shí)有發(fā)生,。法官建議物業(yè)公司加強(qiáng)人員培訓(xùn),，規(guī)范服務(wù)行為,；維護(hù)小區(qū)內(nèi)監(jiān)控設(shè)施，及時(shí)維修損壞設(shè)備,；切實(shí)履行巡邏義務(wù),；及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；出現(xiàn)問題后妥善處理,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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