北京流浪貓狗車(chē)庫(kù)“大戰(zhàn)”，重傷汽車(chē),，車(chē)主只能認(rèn)倒霉,？法院判了物業(yè)被判賠償

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2025-03-07 09:24:59 長(zhǎng)城網(wǎng)

北京流浪貓狗車(chē)庫(kù)“大戰(zhàn)”，重傷汽車(chē),，車(chē)主只能認(rèn)倒霉,？法院判了物業(yè)被判賠償。小區(qū)地庫(kù)內(nèi)發(fā)生了一場(chǎng)“貓狗大戰(zhàn)”,，導(dǎo)致業(yè)主趙先生的愛(ài)車(chē)受損嚴(yán)重,。車(chē)輛出現(xiàn)了冷卻液破損、轉(zhuǎn)向機(jī)防護(hù)球套破損,、倒車(chē)線束斷裂等問(wèn)題,。趙先生起初以為是人為破壞，于是報(bào)警。警方通過(guò)監(jiān)控發(fā)現(xiàn),，造成車(chē)輛損傷的是三只狗和一只貓,，這些動(dòng)物都是流浪動(dòng)物。

趙先生認(rèn)為物業(yè)公司未盡到管理義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)損失,。但物業(yè)公司表示，地庫(kù)產(chǎn)權(quán)并未隨房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)参磳?duì)停車(chē)業(yè)主收費(fèi),，并且已經(jīng)安排專(zhuān)人巡視檢查,。趙先生則認(rèn)為地下車(chē)庫(kù)的管理屬于小區(qū)整體管理的一部分，服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)費(fèi)中,。

經(jīng)調(diào)查,，涉事的貓狗均為流浪動(dòng)物，之前的飼養(yǎng)人無(wú)法查證,。法官指出,，《民法典》第942條約定了物業(yè)服務(wù)企業(yè)有六個(gè)法定義務(wù)，其中之一是采取有效措施保護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)和人身安全,。盡管物業(yè)公司稱(chēng)未收取停車(chē)費(fèi),，但這不影響其履行法定和約定義務(wù)。法院最終判決物業(yè)公司賠償趙先生車(chē)輛維修費(fèi)1420元及交通費(fèi)50元,。

目前,，流浪動(dòng)物引發(fā)的人身財(cái)產(chǎn)損害糾紛在全國(guó)范圍內(nèi)時(shí)有發(fā)生。法官建議物業(yè)公司加強(qiáng)人員培訓(xùn),，規(guī)范服務(wù)行為,；維護(hù)小區(qū)內(nèi)監(jiān)控設(shè)施，及時(shí)維修損壞設(shè)備,；切實(shí)履行巡邏義務(wù),；及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；出現(xiàn)問(wèn)題后妥善處理,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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