北京流浪貓狗車庫“大戰(zhàn)”，重傷汽車,，車主只能認(rèn)倒霉,？法院判了 物業(yè)被判賠償
北京流浪貓狗車庫“大戰(zhàn)”，重傷汽車,，車主只能認(rèn)倒霉,？法院判了 物業(yè)被判賠償。小區(qū)地庫內(nèi)發(fā)生了一場“貓狗大戰(zhàn)”,，導(dǎo)致業(yè)主趙先生的愛車受損嚴(yán)重,。車輛出現(xiàn)了冷卻液破損、轉(zhuǎn)向機防護(hù)球套破損,、倒車線束斷裂等問題,。趙先生起初以為是人為破壞，于是報警,。警方通過監(jiān)控發(fā)現(xiàn),，造成車輛損傷的是三只狗和一只貓，這些動物都是流浪動物,。
趙先生認(rèn)為物業(yè)公司未盡到管理義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)損失。但物業(yè)公司表示,，地庫產(chǎn)權(quán)并未隨房屋轉(zhuǎn)讓,，也未對停車業(yè)主收費，并且已經(jīng)安排專人巡視檢查,。趙先生則認(rèn)為地下車庫的管理屬于小區(qū)整體管理的一部分,，服務(wù)費用已包含在物業(yè)費中,。
經(jīng)調(diào)查，涉事的貓狗均為流浪動物,，之前的飼養(yǎng)人無法查證,。法官指出，《民法典》第942條約定了物業(yè)服務(wù)企業(yè)有六個法定義務(wù),，其中之一是采取有效措施保護(hù)業(yè)主財產(chǎn)和人身安全,。盡管物業(yè)公司稱未收取停車費，但這不影響其履行法定和約定義務(wù),。法院最終判決物業(yè)公司賠償趙先生車輛維修費1420元及交通費50元,。
目前，流浪動物引發(fā)的人身財產(chǎn)損害糾紛在全國范圍內(nèi)時有發(fā)生,。法官建議物業(yè)公司加強人員培訓(xùn),，規(guī)范服務(wù)行為；維護(hù)小區(qū)內(nèi)監(jiān)控設(shè)施,，及時維修損壞設(shè)備,；切實履行巡邏義務(wù)；及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患,；出現(xiàn)問題后妥善處理,。
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