李兆基6歲在家鄉(xiāng)順德金鋪學習熔金技藝,,12歲成為掌柜,練就了“肉眼辨紙幣成色”的絕活,。1948年,,他帶著1000港元闖蕩香港,,通過黃金外匯套利賺取第一桶金,,奠定了商業(yè)根基,。
1958年,,李兆基與郭得勝、馮景禧創(chuàng)立永業(yè)公司,,首創(chuàng)“分層出售,、十年分期付款”模式,將整棟售樓變?yōu)椤八槠N售”,,讓普通市民背上30年房貸,,地產(chǎn)商財富暴增。1975年成立恒基兆業(yè)后,,他專攻舊樓拆建,,將農(nóng)地變黃金,巔峰時期香港每七人中就有一人住在他蓋的樓里,。
憑借“一元變八元”的投資理論,,李兆基精準抄底香港樓市和股市。1997年,,他以1270億身家登頂全球富豪榜第四位,,2020年又以304億美元擊敗李嘉誠重奪香港首富。他的投資中華煤氣,、抄底倫敦地產(chǎn)等操作被寫入商戰(zhàn)教科書,。
然而,恒基兆業(yè)的中環(huán)嘉兆臺等項目單價高達百萬港元/平,,而香港人均居住面積僅15平,,超過20萬人蝸居在狹小的?房。網(wǎng)友質(zhì)問:“他的千億財富是否吸干了普通人的血汗,?”
李兆基累計捐資超百億建學校、醫(yī)院,,但恒基被曝囤地拖延公屋建設(shè),。港媒曾諷刺:“捐1塊賺100塊,慈善不過是避稅工具,?!?/p>
次子李家誠迎娶徐子淇花費7億,兒媳8年內(nèi)連生四胎獲40億獎勵,;長子李家杰赴美代孕三胞胎引發(fā)倫理爭議,。李兆基對此表示:“科技發(fā)達,生育方式不重要,?!?/p>
從半山豪宅到中環(huán)恒基大廈,李兆基親手改寫了香港天際線,。港媒評價:“沒有李兆基,,香港至少落后二十年。”但他蟬聯(lián)亞洲首富時,,香港房價五年暴漲300%,,年輕一代被迫為銀行打工三十年。社會學者指出:“他的商業(yè)模式加速了香港的階層固化,?!?/p>
2019年退休時,李兆基將5000億資產(chǎn)交棒兩子,,采用“分權(quán)不分家”策略,。外界質(zhì)疑未繳納遺產(chǎn)稅的千億財富是否應(yīng)重新分配。
關(guān)于李兆基的爭議焦點包括:香港房價是否會因“樓王”離世暴跌,?豪門百億獎勵生育是家族傳承還是物化女性,?不征遺產(chǎn)稅是否意味著富豪財富的代際剝削?這些問題引發(fā)了廣泛的討論,。
香港無線新聞3月17日報道,,恒基地產(chǎn)集團創(chuàng)辦人李兆基逝世,,享年97歲。晚年時,,李兆基受各大高校之邀發(fā)表演講,,多次分享他的四點“致富心得”
2025-03-17 22:25:38李兆基的4點致富心得