前東北首富衰落史：監(jiān)管曝光造假細(xì)節(jié) 虛增營(yíng)收超百億面臨退市(3)
目前，有招商銀行哈爾濱分行,、盛京銀行北京中關(guān)村支行,、哈爾濱銀行等多家銀行及合作方,，因合同糾紛對(duì)東方集團(tuán)及其大股東,、張宏偉等提起訴訟或仲裁,，涉案金額已超40億元,。從財(cái)報(bào)來(lái)看,，截至2024年三季度,，東方集團(tuán)貨幣資金為13.66億元,，總負(fù)債為192.33億元，其中短期借款50.6億元,，一年內(nèi)到期的流動(dòng)負(fù)債36.94億元,。自2024年8月底以來(lái),，張宏偉及其一致行動(dòng)人持有的東方集團(tuán)股份陸續(xù)被法拍。拍賣后,，張宏偉及其一致行動(dòng)人在東方集團(tuán)的持股比例由29.79%下降至25.99%,。但前述25.99%的持股中，截至2月6日,，累計(jì)八成被質(zhì)押,，累計(jì)被凍結(jié)、標(biāo)記股份占比也達(dá)八成,。這意味著,，一旦這些質(zhì)押或凍結(jié)的股份被處置，張宏偉的控制權(quán)便岌岌可危,。
東方集團(tuán)的資金鏈危機(jī)主要受房地產(chǎn)項(xiàng)目拖累,。2020年至2023年，公司分別虧損17.19億元,、9.96億元,、15.57億元。從投資收益看,，2011年至2020年的十年間,，東方集團(tuán)的投資凈收益合計(jì)約為151億元，年均15億元左右,。從2021年開(kāi)始,，投資收益降至不到8億元，2023年僅有約4.3億元,。地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面,，東方集團(tuán)在北京豐臺(tái)區(qū)青龍湖區(qū)域開(kāi)展土地一級(jí)開(kāi)發(fā)和二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，但近年來(lái)受房地產(chǎn)市場(chǎng)下行的影響,，項(xiàng)目銷售受阻,，加上計(jì)提的資產(chǎn)減值損失，2021年至2023年,，東方安頤分別虧損19.98億元,、9.67億元、18.35億元,。
東方集團(tuán)預(yù)計(jì)2024年凈利潤(rùn)虧損8億元至12億元,，其中對(duì)財(cái)務(wù)公司投資虧損3億元至5億元，房地產(chǎn)合作項(xiàng)目計(jì)提減值3億元至6億元,。另外,，受市場(chǎng)需求疲軟、周邊寫(xiě)字樓租金價(jià)格下降等影響,，預(yù)計(jì)所持東方金融中心項(xiàng)目投資性房地產(chǎn)的評(píng)估值較上年有所下降,，導(dǎo)致公允價(jià)值變動(dòng)損失,。東方集團(tuán)表示，目前公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)仍以加快沉淀資產(chǎn)處置,、加速剝離為主,，盡早回收前期投資。
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