李兆基如何做到巔峰期穩(wěn)坐亞洲首富從金鋪學(xué)徒到地產(chǎn)巨擘

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2025-03-19 00:04:55 百家號(hào)

3月17日，香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司宣布,，集團(tuán)創(chuàng)辦人李兆基當(dāng)天黃昏在家人的陪伴下安詳去世,，享年97歲,。李兆基出殯儀式的舉行日期將在家族安排妥當(dāng)后另行公布。

李兆基曾任恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司,、香港中華煤氣有限公司,、美麗華酒店企業(yè)有限公司主席，以及新鴻基地產(chǎn)有限公司副主席等職位,。他與郭得勝,、李嘉誠(chéng)、鄭裕彤四個(gè)家族被外界并稱(chēng)為香港的“四大家族”,。

1928年,，李兆基出生于廣東順德,，家境殷實(shí),。因?yàn)樵诩抑信判欣纤模匀朔Q(chēng)“四叔”,。他的父親在20世紀(jì)20年代在故鄉(xiāng)經(jīng)營(yíng)黃金,、匯兌和外幣買(mǎi)賣(mài)。李兆基從小就跟著父親學(xué)習(xí)經(jīng)營(yíng)家族生意,，12歲時(shí)已學(xué)滿(mǎn)師成,，成為金鋪掌柜，擅長(zhǎng)心算,。

20歲那年,，李兆基帶著父親給他的1000港元本金只身來(lái)到香港創(chuàng)業(yè)，出色的經(jīng)商天賦在那時(shí)已顯露出來(lái),。他利用自己所積累的經(jīng)驗(yàn),，開(kāi)了幾間金鋪，從事買(mǎi)賣(mài)外匯和黃金的生意,，賺到第一桶金,，作為事業(yè)啟動(dòng)資金。真正讓李兆基發(fā)跡的事業(yè)還是地產(chǎn),。

1963年,，李兆基與好友郭得勝、馮景禧創(chuàng)立新鴻基地產(chǎn)有限公司,。在創(chuàng)辦公司過(guò)程中,，李兆基的才華進(jìn)一步顯現(xiàn)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì),、買(mǎi)地,、銷(xiāo)售全部由他負(fù)責(zé)。他創(chuàng)造出一個(gè)分層銷(xiāo)售和分期購(gòu)買(mǎi)（即按揭）的辦法建樓賣(mài)樓,。短時(shí)間內(nèi)新鴻基企業(yè)就在地產(chǎn)界嶄露頭角,，獲利頗豐,。李兆基、郭得勝,、馮景禧也被業(yè)界冠以“三劍俠”的美名,。

李兆基所始創(chuàng)的分期購(gòu)買(mǎi)方法在此后被廣泛采用，對(duì)香港民眾置業(yè)產(chǎn)生很大影響,。在陳可辛執(zhí)導(dǎo)的著名喜劇片《新難兄難弟》中,，就有梁朝偉穿越到20世紀(jì)50年代，向地產(chǎn)商太子基獻(xiàn)計(jì)采用分期付款賣(mài)樓,、分層銷(xiāo)售樓盤(pán)的情節(jié),。

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