30年老小區(qū)墻體倒塌鋼筋裸露銹蝕居民呼吁重建

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2025-03-19 23:59:10 百家號

近日，深圳市南山區(qū)月亮灣花園小區(qū)十棟一單元樓頂建筑倒塌,。該小區(qū)是超過30年的老舊小區(qū),，居民反映樓梯破損、墻體裂縫,、樓層漏水等問題頻發(fā),。多次向有關(guān)部門反映拆除重建均無果。3月12日,，樓頂女兒墻坍塌,，居民希望有關(guān)部門引起重視。

30年老小區(qū)墻體倒塌鋼筋裸露銹蝕

記者了解到,，該小區(qū)暫未列入拆除重建的名單中,。據(jù)南山區(qū)街道辦工作人員表示，小區(qū)暫未達到重建標準,，但有關(guān)樓房破損問題正在征求民意,，計劃綜合整治。然而,，部分居民反對整改,，要求重建，目前仍在協(xié)調(diào)中,。

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月亮灣花園小區(qū)一期建成于1992年,，已有32年的房齡,。自2000年以來，小區(qū)部分樓體出現(xiàn)墻體裂縫,、屋頂漏水,、混凝土結(jié)構(gòu)墜落、鋼筋銹裸等問題,。居民多次向有關(guān)部門反映要求拆除重建,，但十多年過去，問題仍未解決,。

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3月12日,，小區(qū)十棟一單元樓頂女兒墻倒塌，部分居民稱倒塌時震感強烈,。居民蔣英表示,，該墻體一年前就有問題，但多次反映未得到解決,。她認為小區(qū)早就應(yīng)該拆除重建,。提供的圖片顯示，小區(qū)樓道內(nèi)部分墻體有明顯裂縫,，坍塌的女兒墻面目全非,。

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根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》第二十六條，申請將舊住宅區(qū)納入拆除重建類城市更新單元計劃的建筑物建成年限應(yīng)當(dāng)在二十年以上,，并需滿足一定條件,。蔣英認為小區(qū)符合拆除重建的標準，但多次反映無果,，房屋現(xiàn)狀已無法居住,。

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記者聯(lián)系到深圳市南山區(qū)城市更新和土地整備局，得知該小區(qū)不在其管轄范圍,，需聯(lián)系深圳市前海管理局,。致電深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)管理局后，工作人員建議通過小程序,、郵箱,、傳真等留言反映問題，會在一到兩日內(nèi)回復(fù),。

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社區(qū)工作人員表示,，此次坍塌未造成人員傷亡，已經(jīng)安排維修工人前往,，物業(yè)將啟用應(yīng)急維修基金進行修復(fù)工作,。由于疫情原因，整改工作曾停滯。今年年初,，深圳市政府要求集中對2000年以前的小區(qū)進行舊房改造，但具體落地時間不確定,。社區(qū)已注意到小區(qū)樓頂鋼筋裸露,、保溫墻重建、水泥掉落等問題,，后期整改工作將兼顧消除安全隱患,。

南山街道辦事處城建辦工作人員稱，2020年曾在小區(qū)進行棚改意向征集,，但由于同意率未達三分之二,，整改計劃擱置。2021年8月,，因政府規(guī)定影響,，棚改計劃暫停。根據(jù)《深圳市經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》第二十六條,，舊住宅區(qū)拆除重建需規(guī)劃建設(shè)重大基礎(chǔ)設(shè)施或危房評估,。目前小區(qū)不存在停止使用類的危房，未達到重建標準,。

目前,，小區(qū)正在進行整改意向調(diào)查，多數(shù)群眾拒絕整改要求拆除重建,。街道辦已安排城市管家進入小區(qū),，若業(yè)主同意將盡早進行整改，整改項目會在居民代表會議中征求意見,。居民蔣英表示,，大家特別希望拆除重建，認為整改不是根本辦法,，希望政府盡快安排領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場調(diào)查并列入重建計劃,。

(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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