根據(jù)不動產(chǎn)登記信息,,9號樓竣工于1936年,為磚木結(jié)構(gòu),,季某通過購買方式獲得。早在年初,季某就聯(lián)系姜某改造房屋,,并提出挖地下室做酒窖,。6月,,雙方簽訂合同,,總價80萬元人民幣,,明確提到開挖地下室及款項支付進(jìn)度,。施工過程中,,季某還要求用綠布遮擋9號樓,防止違規(guī)作業(yè)被發(fā)現(xiàn),。辦案檢察官稱,,兩人對“野蠻施工”帶來的危險性心知肚明。
檢察機(jī)關(guān)認(rèn)為,,季某和姜某違反相關(guān)規(guī)定,,未經(jīng)批準(zhǔn)擅自拆除多處房屋承重墻體及樓蓋,,開挖地下室深度達(dá)2.8米,造成房屋承重結(jié)構(gòu)嚴(yán)重破壞,,具有發(fā)生重大傷亡事故的現(xiàn)實(shí)危險,。最終,上海市虹口區(qū)人民法院以危險作業(yè)罪判處季某,、姜某有期徒刑十個月,、緩刑一年,并禁止姜某在六個月內(nèi)從事住宅裝飾裝修工程,。
辦案檢察官介紹,,9號樓屬于歷史遺留的私房,沒有物業(yè)管理,,裝修申報和監(jiān)管存在空白,。針對這一問題,虹口區(qū)人民檢察院向區(qū)住房保障和房屋管理局制發(fā)檢察建議書,,建議完善裝修安全監(jiān)管機(jī)制和細(xì)則,,對無物業(yè)管理單位的住宅由屬地街道辦事處接受裝修工程的申報登記,并告知裝修人禁止行為和注意事項,。同時,,建議對全區(qū)無物業(yè)管理單位的住宅進(jìn)行安全隱患排查,消除潛在的公共安全問題,。
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