多方支持萬科顯成效，今年一季度公開債均已完成兌付瘦身健體見進(jìn)展(2)

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2025-04-01 10:48:15 財聯(lián)社

為應(yīng)對流動性風(fēng)險和經(jīng)營挑戰(zhàn),，年初萬科調(diào)整充實了管理團(tuán)隊,，并獲得大股東深鐵集團(tuán)及廣東省、深圳市有關(guān)部門,、金融機(jī)構(gòu)等多方支持,。2024年以來,，大股東深鐵集團(tuán)已通過多種方式對萬科予以支持，包括認(rèn)購中金印力公募REIT,、受讓萬科深圳灣超級總部基地地塊,、受讓萬科所持有的紅樹灣物業(yè)開發(fā)項目49%投資收益權(quán)。截至目前,，深鐵已合計向萬科提供70億元股東借款用于歸還公開市場債券,。

今年1月份萬科管理團(tuán)隊調(diào)整充實時，廣東省,、深圳市及有關(guān)部門、金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示將全力支持企業(yè)穩(wěn)妥處置風(fēng)險,，保持萬科融資規(guī)?？傮w穩(wěn)定，助力企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,。深圳市國資委負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)有能力,、有實力，也有足夠的“子彈”,，支持地鐵集團(tuán)通過市場化,、法治化手段推動萬科穩(wěn)健發(fā)展。

深圳地區(qū)8家銀行負(fù)責(zé)人也表態(tài)將繼續(xù)積極運(yùn)用各種金融工具滿足萬科合理融資需求,，全力保障其整體融資規(guī)模穩(wěn)定,。同時，進(jìn)一步加大對萬科主要股東的支持力度,，共同幫助萬科增強(qiáng)流動性,，實現(xiàn)穩(wěn)健經(jīng)營。近幾個月以來,，各方積極行動,、協(xié)同配合，新管理團(tuán)隊務(wù)實高效,、穩(wěn)健經(jīng)營,，一系列舉措為萬科改革發(fā)展注入了新動能，目前萬科今年一季度公開債均已兌付,。

萬科管理層指出,，金融機(jī)構(gòu)等各類合作伙伴紛紛施以援手，支持公司融資需求,。深鐵集團(tuán)作為積極股東和耐心資本,，綜合運(yùn)用業(yè)務(wù)支持、資金支持,、戰(zhàn)略融合,、軌道賦能等市場化,、法治化手段予以支持。這些有利政策的加持,，以及“新鮮血液”的加入,，為萬科發(fā)展迎來了重大轉(zhuǎn)機(jī)。

接下來,，萬科將從聚焦主業(yè),、優(yōu)化新格局及提升核心競爭力等方面展開工作。在戰(zhàn)略方面,，公司將聚焦主業(yè)主營和重點(diǎn)城市布局,，加速推動資產(chǎn)處置和業(yè)務(wù)優(yōu)化。房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)錨定2025年銷售回款目標(biāo),，實施靈活量價策略加速推盤,，確保銷售回款率繼續(xù)提升。堅守“保交房”底線,，深度參與城市存量不動產(chǎn)改造盤活,。經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)明確各業(yè)務(wù)底層邏輯和核心業(yè)務(wù)指標(biāo)，持續(xù)推進(jìn)經(jīng)營提效,，指標(biāo)達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平,。

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