男子買房后探班被趕出售樓處房屋質(zhì)量問題引爭議

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2025-04-14 18:51:02 瀟湘晨報(bào)

潘先生購買了杭州錢塘區(qū)圣奧潮印望月府的一套期房,，預(yù)計(jì)明年1月10日交付,。他在與其他幾位業(yè)主提前探班時(shí)發(fā)現(xiàn)了一些問題，包括門窗氣密性降級和地板上的裂縫,。

購房合同顯示,，圣奧潮印望月府的開發(fā)商是杭州文誠房地產(chǎn)有限公司。潘先生表示,，根據(jù)備案材料,，外門窗氣密性能應(yīng)為7級，但實(shí)際施工中可能只有3到5級,。他提供了相關(guān)材料證明這一點(diǎn),，不過這些材料并非權(quán)威鑒定機(jī)構(gòu)出具的。

潘先生還提到樓板裂縫的問題,，展示了水泥地板上有明顯的直線形裂縫,。他說這些問題在多戶人家中都存在，但由于房子尚未交付,，他無法親自查看自己的房屋情況,。

潘先生和其他業(yè)主多次嘗試進(jìn)入售樓處了解情況，但被保安阻止,。有一次,，潘先生與保安發(fā)生了沖突，保安稱他硬闖并將其擋住,。視頻顯示,，當(dāng)時(shí)有7名保安阻擋潘先生，其中一名保安倒地后迅速起身,，而潘先生則跪倒在地并大喊“救命”,。

記者聯(lián)系了圣奧潮印望月府的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人王經(jīng)理,，他對樓板裂縫和門窗氣密性問題進(jìn)行了回應(yīng)。王經(jīng)理解釋說,，樓板上的裂縫實(shí)際上是地暖伸縮縫，是為了保證地暖運(yùn)行后的質(zhì)量預(yù)留的,。關(guān)于門窗氣密性,，他表示經(jīng)過第三方檢測，符合要求,，并否認(rèn)存在降級的情況,。

至于售樓處發(fā)生的沖突，王經(jīng)理表示這是為了制止業(yè)主對現(xiàn)場正常經(jīng)營場所的干擾,。項(xiàng)目部書面回復(fù)中提到,，近期個(gè)別業(yè)主在業(yè)主群及線下場合散布不實(shí)信息，項(xiàng)目部希望廣大業(yè)主辨別信息來源和真實(shí)性,，并保留采取法律措施的權(quán)利,。

潘先生透露，開發(fā)商針對6號樓推出了降價(jià)活動(dòng),，但他認(rèn)為4號樓也應(yīng)享受同樣的優(yōu)惠,。對此，王經(jīng)理表示,，6號樓的降價(jià)活動(dòng)僅適用于特定戶型,，屬于市場定價(jià)，建議業(yè)主樹立恰當(dāng)?shù)氖袌鲲L(fēng)險(xiǎn)意識,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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