原房主1套房賣2次獲刑11年半鉆法律空子被判刑

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2025-04-14 23:00:03 木子學(xué)法律

2006年，因債務(wù)糾紛，鐘某彪名下位于深圳龍崗新龍崗花園的房產(chǎn)被法院拍賣,。競買人肖某以36萬多元成功競得該房產(chǎn),，并獲得了法院裁定確認(rèn)其為房產(chǎn)合法持有人,。但肖某并未辦理過戶手續(xù),，房產(chǎn)仍登記在鐘某彪名下。

直到2023年,，鐘某彪發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)仍登記在其名下,，便利用這一信息差，補(bǔ)辦了房產(chǎn)證并偽造租賃合同,，通過中介將房子再次轉(zhuǎn)賣給閆某峰,。閆某峰成功完成過戶并取得了新的產(chǎn)權(quán)證。然而,，當(dāng)閆某峰持證收房時(shí)，物業(yè)出示了肖某那份18年前的法院裁定書,，揭示了這一欺詐行為,。

最終，鐘某彪因詐騙罪一審被判有期徒刑十一年六個(gè)月,。原競買人肖某向龍崗法院提起民事訴訟,，請求確認(rèn)其為涉案房產(chǎn)的合法持有人，并要求撤銷鐘某彪與閆某峰之間的房產(chǎn)買賣合同,。

有網(wǎng)友表示,，這種鉆法律空子的行為簡直讓人無法容忍，必須嚴(yán)懲不貸,。還有網(wǎng)友認(rèn)為,，相關(guān)部門的監(jiān)管存在漏洞，這種人應(yīng)該終身禁止參與任何房產(chǎn)交易,，以免再害人,。

根據(jù)《刑法》第二百六十六條的規(guī)定，詐騙罪是指以非法占有為目的,，使用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法,，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。在本案中,，鐘某彪明知該房產(chǎn)已經(jīng)被法院拍賣且裁定歸肖某所有,，卻故意隱瞞這一事實(shí)，通過偽造證件和合同的方式，將房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)賣給閆某峰,，導(dǎo)致閆某峰支付了購房款但無法取得房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán),。這種行為不僅侵犯了他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，還嚴(yán)重?cái)_亂了社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,，符合詐騙罪的構(gòu)成要件,。因此，法院認(rèn)定鐘某彪的行為構(gòu)成詐騙罪,，并依法判處其有期徒刑十一年六個(gè)月,。

(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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