近期,，上海多個(gè)樓盤(pán)頻繁出現(xiàn)關(guān)于買(mǎi)房返現(xiàn)的夸張宣傳,。例如,，“上海某樓盤(pán)買(mǎi)房返現(xiàn)200萬(wàn)元”、“營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)返現(xiàn)8萬(wàn)元,，可以墊在首付款里”等標(biāo)語(yǔ)在短視頻平臺(tái)上屢見(jiàn)不鮮,，不少房產(chǎn)博主聲稱(chēng)通過(guò)他們購(gòu)房可以獲得較大優(yōu)惠。

面對(duì)這種情況,，上海近十家樓盤(pán)發(fā)布聲明，指出部分外部人員為了吸引流量,，在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布不實(shí)信息,，對(duì)準(zhǔn)業(yè)主和客戶(hù)造成干擾。這些開(kāi)發(fā)商強(qiáng)調(diào)所有關(guān)于項(xiàng)目房源的信息及價(jià)格以案場(chǎng)輸出為準(zhǔn),，其他渠道發(fā)布的優(yōu)惠信息均為虛假信息,，并呼吁個(gè)別中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人停止發(fā)布類(lèi)似不實(shí)信息。

上海多家房企內(nèi)部人士透露,，個(gè)別營(yíng)銷(xiāo)號(hào)為了增加帶看機(jī)會(huì)，制造噱頭,，導(dǎo)致公司反復(fù)被問(wèn)到返現(xiàn)和返點(diǎn)問(wèn)題,，不得不公開(kāi)發(fā)布聲明澄清事實(shí)。4月17日,，上海建工房產(chǎn)公司在其官方信息平臺(tái)上表示,，從未推出任何形式的優(yōu)惠、折扣或返現(xiàn)政策,，提醒廣大客戶(hù)勿聽(tīng)信此類(lèi)不實(shí)信息,，有任何疑問(wèn)應(yīng)咨詢(xún)售樓處官方銷(xiāo)售人員。

同一天,，金茂上海公司也發(fā)布聲明,，指出發(fā)現(xiàn)部分外部人員為吸引流量，在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布不實(shí)返現(xiàn)信息,，對(duì)準(zhǔn)業(yè)主及客戶(hù)造成干擾,。象嶼地產(chǎn)則明確表示，項(xiàng)目現(xiàn)階段沒(méi)有與任何中介和其他渠道合作,，按一房一價(jià)實(shí)價(jià)銷(xiāo)售，無(wú)任何折扣,。華潤(rùn)置地也在聲明中否認(rèn)了外界宣稱(chēng)的預(yù)留房源,、更名、賣(mài)號(hào),、返傭等情況,，認(rèn)為這些都是謀求不正當(dāng)利益的行為。

此外,，一些房產(chǎn)類(lèi)自媒體賬號(hào)因發(fā)布誤導(dǎo)性信息而受到相關(guān)部門(mén)的關(guān)注。例如,，一個(gè)名為“探訪筆記”的視頻賬號(hào)聲稱(chēng)浦東臨港某售樓處首付10萬(wàn)元可返現(xiàn)60萬(wàn)元,，另一個(gè)名為“樓市揭幕”的賬號(hào)則聲稱(chēng)嘉定南翔某盤(pán)打八折還有返傭。這些行為被認(rèn)為是擾亂市場(chǎng)秩序,，影響正向發(fā)展,。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示,，市場(chǎng)的活躍帶來(lái)了一些亂象,，但應(yīng)對(duì)個(gè)別擾亂銷(xiāo)售行為及時(shí)規(guī)范。上海市有關(guān)部門(mén)已采取行動(dòng),，對(duì)相關(guān)違規(guī)賬號(hào)進(jìn)行了處罰,。此前，上海市網(wǎng)信辦聯(lián)合市房管局,、市公安局網(wǎng)安總隊(duì)等部門(mén)約談了98個(gè)違規(guī)自媒體賬號(hào),，并清理了大量違法違規(guī)信息。未來(lái),，上海市網(wǎng)信辦將繼續(xù)會(huì)同相關(guān)部門(mén),，堅(jiān)決打擊自媒體領(lǐng)域的各類(lèi)亂象，凈化網(wǎng)絡(luò)輿論生態(tài),，優(yōu)化營(yíng)商網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,。