深圳千萬豪宅兩次遭水淹,。深圳千萬豪宅兩次遭遇水淹,，“魔改”空間地下挖出滅火器！

今年4月,，深圳市民張先生花費千萬余元購買的住宅兩次遭遇水淹，原因竟然是屋內(nèi)地下埋藏著一根直徑約15厘米的消防總水管突然爆管，巨大的沖擊力將房間地面震裂,，噴涌而出的消防水將整個家的地面淹沒，積水深度超過20厘米,。張先生稱,，發(fā)生爆管的房間原為室外入戶花園，開發(fā)商為賣樓,，違規(guī)將其“魔改”為室內(nèi)房間,，以至于出現(xiàn)消防總水管埋室內(nèi)的違規(guī)現(xiàn)象，如今千萬元住宅不敢住,，只得在外面租房,。

新購房連續(xù)2次遭遇水淹

19日，深圳鹽田區(qū)沙頭角合泰御景翠峰小區(qū)業(yè)主張先生向記者投訴稱,，2021年,，他花費1119萬元購買了合泰御景翠峰B棟2C號房，面積189平方米,，開發(fā)商為深圳市合泰地產(chǎn)集團有限公司,，房款中包含151萬元裝修款。2023年,，張先生一家高高興興地搬進了新家,。可未曾想,，居住不到2年意外發(fā)生了,。

深圳千萬豪宅兩次遭水淹，“魔改”空間地下挖出滅火器,！

“今年4月13日下午,，我在上班，老婆帶著孩子去福田上培訓(xùn)班了,，沒人在家,。物業(yè)突然給我電話，說我家被水淹了,。于是,，我急忙趕回家,，就看到家里‘一片汪洋’，水深達20厘米,。入門處小房間的地板裂開,，角落地下可見巨大的紅色消防管。水流伴著泥沙將家里的床,、衣柜,、沙發(fā)、電器全部浸濕了,，好多證件,、榮譽證書、書籍都被毀了,?！睆埾壬f，4月14日中午,，已經(jīng)切斷水源的消防管再次滲水,，再次淹沒室內(nèi)，又把家里淹了一次,，兩次水淹僅軟裝損失就達26萬元,。

業(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商擅改規(guī)劃所致

當日，張先生向記者提供了4月13日家中消防管發(fā)生爆管后的視頻,，只見小房間內(nèi)地面全部裂開,，角落里一個大洞，紅色消防管斷裂,。更令人吃驚的是,，維修人員竟然從地下挖出了一個干粉滅火器。

深圳千萬豪宅兩次遭水淹,，“魔改”空間地下挖出滅火器,！

“這明顯就是違規(guī)施工，不在規(guī)劃設(shè)計范圍內(nèi),，無工程監(jiān)理的野蠻施工,。”張先生說,，開發(fā)商及物業(yè)公司違法擅自將入戶花園納入業(yè)主室內(nèi)使用的事實，屬于未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的違法行為,。正因此,，開發(fā)商違法改建后，將消防總水管掩埋在業(yè)主室內(nèi)地下,，并隱瞞此事實,，最終發(fā)生爆管事故,，嚴重損毀業(yè)主家庭財產(chǎn)安全。如今,，問題未得到解決,，巨大的卡箍式接口消防總管道依舊裸露在張先生的屋內(nèi)，“安全隱患未排除,，我們有家不能住,，只能租房住?！?/p>

開發(fā)商：發(fā)生爆管房間確為“拓展空間”

19日中午,，記者找到了合泰御景翠峰小區(qū)物業(yè)管理處了解情況，工作人員稱,，向上級匯報后再統(tǒng)一回復(fù),。

深圳千萬豪宅兩次遭水淹，“魔改”空間地下挖出滅火器,！

記者隨后又找到了開發(fā)商深圳市合泰地產(chǎn)集團有限公司營銷中心負責人舒女士,，對方表示，張先生遭遇水淹的情況屬實,，目前開發(fā)商已經(jīng)賠償了一筆費用給張先生,，并承擔張先生租房的費用，對于消防總管道為何出現(xiàn)在張先生家中,，是否還會再次發(fā)生爆管,，是否存在違規(guī)改建等問題，舒女士均表示,，匯報公司后再統(tǒng)一回復(fù),。

19日傍晚，一名自稱合泰地產(chǎn)負責人的歐陽先生電話回復(fù)記者稱,，消防管爆管導(dǎo)致業(yè)主張先生家被淹,，地下挖出滅火器都是事實，也確實是開發(fā)商的責任,，為此開發(fā)商針對軟裝損失部分已經(jīng)賠償21萬元給張先生,，至于硬裝損失，開發(fā)商承諾維修完好,，并承諾不會再次發(fā)生爆管,。但張先生想退房或換房，開發(fā)商難以答應(yīng),。

對于開發(fā)商的處理意見,，業(yè)主張先生表示不能接受，因為巨大的消防總管道依舊在他家室內(nèi),，安全隱患沒有排除,。

對于發(fā)生爆管的房間原為戶外花園,，開發(fā)商是否存在違規(guī)改建成室內(nèi)房間？該負責人回應(yīng),，“該房間確屬于拓展空間,，當年的樓盤（這樣處理）比較普遍，如今的新樓盤在這一塊比較正規(guī),?！庇浾哔|(zhì)疑如此“魔改”如何應(yīng)對政府核查，該負責人表示：“我們的當務(wù)之急是先把張先生的事處理好,?！?/p>