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買房被要求在近百頁合同上逐頁按指印 強制按印成常態(tài)

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2025-05-20 14:17:03  法治日報

買房被要求在近百頁合同上逐頁按指印,！來自陜西西安的李先生近日反映在購房時被開發(fā)商要求逐頁在合同上按指印,，對方聲稱“不按指印合同不成立”。李先生拒絕后,，被告知無法完成交易,。他質疑已經簽名為何還要按指印。

這一現象并非個例,，在房產交易,、銀行信貸等場景中，“簽字+按指印”逐漸成為默認流程,。民法典規(guī)定,，當事人采用合同書形式訂立合同時，自當事人均簽名,、蓋章或者按指印時合同成立,。盡管法律賦予公民選擇權，現實中卻頻現強制按指印的現象。

簽訂房產交易合同時,，中介強調按指印是流程必需,；去銀行辦理貸款，工作人員會遞上印泥要求在一沓文件上逐頁按上指??；在一些基層窗口單位辦理業(yè)務時，工作人員也會習慣性地說“簽名按指印”,。《法治日報》記者調查發(fā)現,，從簽訂合同到公共服務,，越來越多的場景中，“簽字+按指印”幾乎成為默認規(guī)則,。

專家指出,，盡管民法典明確簽字、蓋章或按指印任一方式即可確認合同效力,，現實中“自愿”卻在很多場合成了“必選動作”,，強制按指印不僅缺乏法律依據，還因指紋信息的唯一性和敏感性潛藏泄露風險,。當“天經地義”遭遇法律邊界,，如何平衡效率與權利成為當下亟須思考的問題。

天津吳女士最近貸款購得新房,，在簽合同時,，開發(fā)商要求在近百頁合同的每頁下方簽名并在名字上按指印。她表示,，所有紙質材料都要簽字加按指印,，過程耗時一個多小時。吳女士詢問對方為何這么麻煩,，得到的回復是“公司要求”,，如果不按就買不成房。

一位房地產從業(yè)者坦言,，買房時按指印已成為簽約的必經程序,，強制按指印實為“日后糾紛多一層證據”，因為指紋更難抵賴,。類似情況在銀行貸款等業(yè)務中同樣普遍存在,。吳女士去銀行辦理購房貸款時，同樣被要求按指印,。

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