近日，廣東省汕頭市一處估值1.14億元的天價(jià)違建“英之園”即將被強(qiáng)拆的消息引發(fā)廣泛關(guān)注,。5月9日,，汕頭市潮陽區(qū)人民政府發(fā)布公告稱，“英之園”是西臚鎮(zhèn)西二社區(qū)原村民陳英彪未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用該社區(qū)集體土地57.389畝所建,。公告要求陳英彪在45日內(nèi)自行拆除非法占用的54.561畝集體工業(yè)用地部分,，否則將依法強(qiáng)制拆除。

5月16日,，《中國新聞周刊》記者實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，“英之園”已成為當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)紅打卡地,，大批參觀者專程趕來參觀,。然而，建筑內(nèi)部卻空無一人,。當(dāng)?shù)厝吮硎?，陳英彪家族很少出現(xiàn)在“英之園”內(nèi)。當(dāng)晚,，潮陽區(qū)人民政府再次發(fā)布通報(bào),，表示針對“英之園”違建問題，紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)和司法機(jī)關(guān)已深入調(diào)查,，并對構(gòu)成犯罪人員依法追究刑事責(zé)任,，同時(shí)對有關(guān)部門公職人員進(jìn)行嚴(yán)肅追責(zé)問責(zé)。

次日,，記者了解到，“英之園”已被當(dāng)?shù)卣庸?，短期?nèi)不再開放參觀,。穿過西二社區(qū)大門向東北方向行走一兩公里，可以看到一大片黑色仿古建筑群,，這就是“英之園”,。盡管天氣炎熱,，這里依然吸引了大量游客前來參觀。為了應(yīng)對交通壓力,，社區(qū)居委會不得不在通向“英之園”的主要道路上擺放路障牌,。過去兩天，“英之園”每天只開放兩到三次,，每次僅持續(xù)一個(gè)小時(shí)左右,，其余時(shí)間大門緊閉，人們只能透過圍墻欄桿窺視,。

與墻外的人聲鼎沸相比，墻內(nèi)的“英之園”顯得空曠寂靜,。園子采用潮汕傳統(tǒng)“駟馬拖車”格局,，中央核心區(qū)是陳氏祠堂，堂內(nèi)擺著金字鐫刻的《陳家家訓(xùn)》：“勿作非法,，而犯典刑”,。四座四合院拱衛(wèi)在祠堂兩側(cè)，形成“四點(diǎn)睛”格局,。園內(nèi)北側(cè)還有七幢現(xiàn)代風(fēng)格的別墅,，以及一些仿古涼亭。但張貼在外墻上的兩張醒目公告表明,，這些都屬于違法建筑,。

據(jù)《中國新聞周刊》了解,，“英之園”共占地57.389畝,，其中54.561畝為集體工業(yè)用地，剩余2.828畝為耕地,。多位西二社區(qū)村民回憶,，“英之園”大約在2013年動工建設(shè)，多年來較少開園,，大部分時(shí)間都是緊閉大門施工,。雖然工程浩大，但陳氏家族成員極少露面,，常年只有一位老人帶著一條狗住在里面,。直到兩三年前，“英之園”突然停工,，如今園內(nèi)東北角的一幢別墅仍未完工,。

韓山師范學(xué)院歷史文化學(xué)院副教授歐俊勇表示，在潮汕地區(qū),，房子的面積,、氣勢是衡量財(cái)富能力的標(biāo)準(zhǔn)之一。陳英彪有三個(gè)兒子,，七個(gè)孫子,，人口恰好對應(yīng)了“英之園”內(nèi)的四座四合院、七棟別墅,。村民表示,，陳英彪早年的家庭經(jīng)濟(jì)條件在當(dāng)?shù)刂械绕希⒉凰愦蟾淮筚F人家,。他的三個(gè)兒子才是真正賺了大錢的人,，他們在廣深地區(qū)經(jīng)營房地產(chǎn)、紡織,、投資等生意，“英之園”也是由他們出資興建的,。

陳英彪曾以鄉(xiāng)賢身份捐資支持西二社區(qū)教育事業(yè)。2012年,，他捐資200萬元建設(shè)了西二小學(xué)的綜合辦公樓,。此外，他還認(rèn)捐了西臚鎮(zhèn)西二幼兒園等多個(gè)項(xiàng)目,。不過,，截至2022年底，這些認(rèn)捐項(xiàng)目中只有12萬元校服項(xiàng)目兌現(xiàn),。2024年,，因借款合同糾紛，陳賜平及名下公司被法院“限高”,，陳英彪的另一兒子陳賜熊名下的公司也申請破產(chǎn),。

事實(shí)上，“英之園”的違法建設(shè)問題早已被當(dāng)?shù)卣⒁獾?。汕頭市自然資源局潮陽分局曾在2020年發(fā)布公告,，依法沒收“英之園”的違法建筑物。但這次沒收未能順利推進(jìn),。2024年,，汕頭市自然資源局再次作出《行政處罰決定書》，責(zé)令陳英彪拆除違法建筑,。由于陳英彪逾期未拆除,，汕頭市人民政府最終做出強(qiáng)制拆除決定。

一些村民對“英之園”將被拆除表示惋惜，認(rèn)為拆除如此龐大的具有潮汕特色的建筑群是一種資源浪費(fèi),，可以收歸集體所有或改造為公共設(shè)施,。律師李鵬霞則認(rèn)為，當(dāng)?shù)卣疀Q定拆除“英之園”可能是為了重新開發(fā)利用土地,，維護(hù)土地資源的合理配置,。

記者在西二社區(qū)走訪期間，多位村民提到,，“英之園”土地違法使用問題與西二社區(qū)居委會之間存在關(guān)聯(lián),，多名村干部因此被查。2024年4月,，西二社區(qū)居委會村主任陳某林因涉嫌非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪被執(zhí)行逮捕,。潮陽區(qū)人民政府發(fā)布的通報(bào)中稱，“英之園”非法占用集體工業(yè)用地和耕地,，未經(jīng)審批擅自建設(shè),，侵害集體及公共利益。針對“英之園”違建問題,，紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)和司法機(jī)關(guān)已深入調(diào)查,，并對構(gòu)成犯罪人員依法追究刑事責(zé)任，對有關(guān)部門公職人員進(jìn)行嚴(yán)肅追責(zé)問責(zé),。