李嘉誠曾說過:“君子愛財,取之有道,用之有道,。”然而在今年3月初,,由于出售港口股權(quán)予貝萊德財團,他的這一原則受到了廣泛質(zhì)疑,。兩個月后,,長實集團因香港觀塘安達臣道首置盤被曝偷工減料,再次陷入輿論漩渦,。
近日,,香港廉政公署展開代號“戰(zhàn)鼓”的執(zhí)法行動,成功偵破一宗涉及觀塘一個住宅發(fā)展項目建筑地盤的貪污造假案,。涉事樓盤正是由長實集團開發(fā)的觀塘安達臣道“港人首置盤”項目,。盡管此次事件未造成無可挽回的后果,但長實集團仍深受其害,。
所謂“首置盤”,,是指首次置業(yè)上車盤。2017年,,香港前任行政長官林鄭月娥提出并在2020年的《施政報告》中實行了港人首置上車盤計劃,,旨在為不同收入的市民提供置業(yè)機會。2020年5月,,長實集團以49.51億港元的價格競得觀塘安達臣道項目用地,預(yù)計落成日期為2026年9月30日,。根據(jù)規(guī)劃,,地塊將建造6棟近3000戶住宅,建成單位的面積限制在250-500平方呎之間,。政府會從中挑選不少于1000戶作為首置單位,,開發(fā)商需以市場價8折出售,。
去年3月份,長實集團首次向香港地政總署申請安達臣道首置盤項目的樓花預(yù)售同意書,,但遭到拒絕,。同年9月再度申請時,也未能獲得批準(zhǔn),。同年8月,,香港屋宇署收到舉報,指該項目部分結(jié)構(gòu)的鋼筋安裝不符合標(biāo)準(zhǔn),。經(jīng)過多次視察,,發(fā)現(xiàn)第3座第29樓有6條橫梁的鋼筋配置與批準(zhǔn)圖則不一致。不過,,屋宇署當(dāng)時認為整體建筑物沒有明顯危險,。
如今真相曝光后,長實集團之前的回應(yīng)顯得蒼白無力,。實際上,,香港廉政公署查處的新建樓宇管理工程貪污案并非僅此一例。例如,,1999年的沙田圓洲角愉翠苑短樁案和2017年的港珠澳大橋香港段混凝土造假案都是備受關(guān)注的案件,。進入2025年,廉政公署又揭露了安達臣道首置盤鋼筋偷工減料,、貪污造假案,。