龍老板反映,,去年投資開了一家超市,但開業(yè)七天就無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),。他介紹,,去年4月他在杭州臨平首城小區(qū)外圍二樓租下一處建筑面積600多平方米的商鋪,年租金為40萬元,。然而在準(zhǔn)備開業(yè)時(shí)遇到了消防問題,,圖紙顯示樓梯口處應(yīng)有一堵墻,而實(shí)際那里是一扇門,。為了通過消防檢查,,這扇門必須封住。試營(yíng)業(yè)期間,,開業(yè)僅七天便接到舉報(bào),,稱該門未關(guān)閉,消防部門表示如果不關(guān)掉將面臨30萬元罰款,。
目前進(jìn)入二樓超市需要穿過小區(qū)大堂繞到背面的樓梯,。龍老板認(rèn)為這一改動(dòng)導(dǎo)致超市變成了內(nèi)部倉(cāng)庫,影響了生意,。他曾嘗試通過外賣平臺(tái)來增加收入,,但由于位置不便,外賣員也難以找到入口,。開業(yè)初期每天營(yíng)業(yè)額最高可達(dá)四萬多元,最低也有近一萬六千元,;但門被封后,,日營(yíng)業(yè)額驟降至三千至五千元不等。龍老板總共投資了180萬元,現(xiàn)在只剩下一些貨架,。
從沿街樓梯上到三樓可以看到一家臺(tái)球廳,,其大門敞開著。這讓龍老板感到困惑,,不明白為何只有二樓的門不能打開,。目前小區(qū)第一屆業(yè)委會(huì)已經(jīng)解散,由物管會(huì)接管相關(guān)職能,。社區(qū)工作人員解釋說,,除了二樓外,其他樓層都有消防出口,,可能是開發(fā)商最初設(shè)計(jì)時(shí)將二樓作為出租給經(jīng)營(yíng)性用房使用,,并與居住區(qū)分開。之前有教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)私自開了一個(gè)門,,由于沒有投訴一直使用至今,。當(dāng)龍老板接手后因有人舉報(bào),相關(guān)部門進(jìn)行了調(diào)查并要求整改,。
2022年10月,,臨平區(qū)住建局向龍老板發(fā)出了《責(zé)令整改通知書》,指出其店鋪違反了《消防法》相關(guān)規(guī)定,。隨后回復(fù)稱,,開門位置屬于封閉樓梯間,不能增設(shè)疏散門,。對(duì)于前一任租戶為何可以正常開門的問題,,住建局表示他們收到群眾舉報(bào)和消防部門抄送的信息后才進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,發(fā)現(xiàn)確實(shí)存在未經(jīng)消防備案的情況,。至于之前的租戶是否合規(guī),,住建局表示他們無法對(duì)每個(gè)店鋪都進(jìn)行監(jiān)管。
面對(duì)現(xiàn)狀,,龍老板覺得如果沿街那扇門不開,,生意難以維持,因此不想再繼續(xù)承租,。至于之前的損失,,小區(qū)物管會(huì)建議他通過法律途徑解決。
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