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上海江景豪宅剛交房就遭業(yè)主拒收 三角陽臺成爭議焦點(2)

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2025-07-19 14:16:05  每日經(jīng)濟新聞

海德壹號項目曾被格力地產(chǎn)以“全球巨幕下的世界杰作”,、“大師羅杰斯封藏之作”等名義廣泛宣傳。當初的宣傳資料顯示,，該項目室外設(shè)計了三角形270度景觀陽臺,，可一覽黃浦江景,。但現(xiàn)在這一賣點成了業(yè)主們的最大槽點,。一位業(yè)主盧鵬表示,，購房合同明確表明三角陽臺的存在,，但實際建設(shè)全部改成了三角金屬裝飾,，合同附件不利因素告知書與交付現(xiàn)狀嚴重不符,。不過，知情人士稱,，在銷售過程中,，房源戶型圖明確了三角陽臺的鏤空標識，不能算作使用面積，這些都有據(jù)可查,，接下來將繼續(xù)就交房事宜和購房業(yè)主溝通協(xié)商,。

海德壹號位于上海樓市備受關(guān)注的前灘“九宮格”板塊，是區(qū)域樓面價最高的“地王”項目,。地理位置優(yōu)越,，遠眺陸家嘴天際線，與徐匯濱江隔江相望,。律師富貴指出,，開發(fā)商通過多種手段增加面積，在實際交房時增加房款,，實際上是變相破除了限價措施,。上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦認為，近年來上海熱門紅盤交房投訴案例增多,，本質(zhì)原因是購房者的心理預期與實際交付效果,、房價水平存在落差。對于開發(fā)商存在的違約問題,，購房者應(yīng)提供有理有據(jù)的憑證,，保留好購房時的合同資料，通過合法途徑反映訴求,。同時,，開發(fā)商應(yīng)該誠信經(jīng)營，不能夸大宣傳,，踩銷售紅線,。

(責任編輯：zhangxiaohua)
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