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物業(yè)私吞60萬元小區(qū)公共收益被處罰 電梯換新計劃終落地

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2025-07-20 18:01:45  極目新聞

某小區(qū)居民李阿姨對去年那筆失而復(fù)得的60余萬元小區(qū)公共收益感到欣慰，這筆錢讓電梯換新計劃得以實(shí)現(xiàn),。近日,，靜安區(qū)城管執(zhí)法局處理的一起“某物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占物業(yè)公共收益案”被評為2024年上海市行政執(zhí)法“十大案例”。

物業(yè)私吞60萬元小區(qū)公共收益被處罰

2024年1月,，江寧路街道綜合行政執(zhí)法隊(duì)接到居民關(guān)于電梯老化待修卻沒錢的訴求后,，迅速響應(yīng)，兩小時內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場核查,，三天內(nèi)固定初步證據(jù),，一周內(nèi)啟動專項(xiàng)審計。面對8年的收支賬目混亂,，執(zhí)法隊(duì)聯(lián)合第三方審計機(jī)構(gòu)逐筆核對,，最終確認(rèn)某物業(yè)公司違規(guī)分成60余萬元?？紤]到新舊法規(guī)銜接問題,，街道按“從舊兼從輕”原則裁量，責(zé)令全額退款,，并對2019年新規(guī)實(shí)施后的侵占部分依法處罰8萬余元,。

物業(yè)私吞60萬元小區(qū)公共收益被處罰 電梯換新計劃終落地

江寧路街道綜合行政執(zhí)法隊(duì)負(fù)責(zé)人表示，區(qū)城管執(zhí)法局在前期法規(guī)培訓(xùn)和案件會商時提供了專業(yè)指導(dǎo)，為街道快速突破提供了有力支持,。自2021年綜合行政執(zhí)法體制改革以來,，靜安區(qū)城管執(zhí)法局率先推出區(qū)局與街鎮(zhèn)的案件會商聯(lián)審模式，與區(qū)法院,、檢察院等建立掛職交流,、案件共商機(jī)制。這些機(jī)制在公共收益案中發(fā)揮了關(guān)鍵作用,，通過協(xié)調(diào)區(qū)司法局進(jìn)行法制審核,，聯(lián)動區(qū)房管局調(diào)出歷年物業(yè)合同，指導(dǎo)街道規(guī)范審計流程,，確保每一步執(zhí)法都經(jīng)得起檢驗(yàn),。

物業(yè)私吞60萬元小區(qū)公共收益被處罰 電梯換新計劃終落地

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