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全國(guó)領(lǐng)頭羊,，滬深樓市，已被打回原形 成交量回落顯著(2)

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2025-07-21 08:08:07  騰訊

深圳的情況則稍有不同,。雖然整體趨勢(shì)與上海相似,，但在特定時(shí)期表現(xiàn)出更強(qiáng)的波動(dòng)性。比如2019年至2020年間,，深圳樓市活躍度高于上海,；然而，自2021年初起,，深圳樓市便陷入了長(zhǎng)期低谷期,。同樣受益于去年末的新政刺激，深圳樓市成交量一度激增,，幾乎恢復(fù)到了2020年的高位,。可惜好景不長(zhǎng),，隨著今年春天的到來(lái),，盡管3月份有所回暖，但遠(yuǎn)不及前一年底的峰值,。尤其值得注意的是,，最近兩個(gè)月內(nèi)（5、6月）,，深圳市場(chǎng)的萎縮程度遠(yuǎn)超上海,，進(jìn)一步加劇了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的壓力。

綜合上述分析可以看出,，盡管去年第四季度和今年第一季度曾短暫提振了人們對(duì)一線樓市的信心,，但從第二季度開始，市場(chǎng)又回到了下行軌道,。面對(duì)當(dāng)前形勢(shì),，許多人士呼吁政府出臺(tái)更多支持性措施，如放松限購(gòu),、減免稅費(fèi)或降低首付比例等,，以期能夠有效激活市場(chǎng)需求。但無(wú)論如何,，要實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)真正意義上的周期性調(diào)整并最終企穩(wěn)回升,，仍需經(jīng)歷一段較長(zhǎng)的過(guò)程。

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