有居民的寵物狗總是在電梯里小便,，張福生發(fā)現(xiàn)了，直接把監(jiān)控錄像調(diào)出來,。居民見狀,，自己都不好意思了，以后再出門,，總是抱著小狗走出院子才敢放下,。
敢說敢干，居民們徹底見識到了張福生的魄力,。不過,，張福生并不只有厲害的一面，自從當上了二號樓院的黨支部書記,，所有的事兒他都親力親為,，細致到樓道里的一個燈箱，他竟跑遍了大半個北京城,。
看見張福生一心一意為大家,，越來越多的居民打心眼兒里認可了這位張書記！
公約保證了長效
當過兵的張福生心里清楚,，要想徹底改變二號樓院的現(xiàn)狀,，光靠幾個人的力量絕對不行,，必須得搭班子、建隊伍,，發(fā)動大家的力量,，形成長效機制。
在日常和居民的接觸中,，他已經(jīng)物色了不少合適的人選,。
張福生開始組建二號樓院的“三套班子”。
他率先成立了黨支部,，把2號樓院36名黨員組織起來,，建成樓院里的第一套“班子”。
再成立了樓委會,，樓長和樓委一共9名成員,，是二號樓院的第二套“班子”，9名骨干都是張福生精挑細選出來為居民辦實事的干將,。
“三套班子”還包括議事會,。議事會成員通過“海選”產(chǎn)生，每層樓推選一個,，再加上主任和副主任,，一共22名，其中有7個“常委”,。
議事會主任王春堂，是張福生“欽點”的,，“北航高材生,，看中的就是他的文化背景，議事會沒有文化可不行,?！?/p>
“常委”之一王春生，退休前是某修理廠的廠長,，雖然不是黨員,，但為人正派，敢說敢管,，電工,、鉗工等各種機械活兒全會，“議事會就需要這樣的人,?！闭鐝埜Ｉ裕看巫h事會討論社區(qū)大事小情的時候,，王春生總是善于發(fā)現(xiàn)問題,，敢做敢言；他還承包了二號樓院幾乎所有的修理技術(shù)活兒。
議事會制定通過了“二號樓院公約”“出租戶管理暫行辦法”“二號樓院公共衛(wèi)生管理制度”等一系列規(guī)章制度,，樓委會進一步明確責任分工,，成立了維穩(wěn)治安組、物業(yè)協(xié)調(diào)組,、民調(diào)助殘組,、環(huán)境衛(wèi)生組和宣傳報道組，全部和居委會工作對接,。議事會還加強和產(chǎn)權(quán)單位溝通,，從推卸責任到主動出資建設樓院，產(chǎn)權(quán)單位也改變了與居民的關(guān)系,，樓院自治管理形成了新常態(tài),。
二號樓院還有了102人的微信群“二號樓院”，大家每天在群里交流,，誰家有困難,、有問題，群里一發(fā),，全樓都行動起來幫助解決,。
齊心協(xié)力，親如一家,，如今的二號樓院,，真正變成了溫馨的“立體四合院”。
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