原標(biāo)題：麥子店農(nóng)展南里社區(qū)二號樓院,，在樓院黨支部的帶領(lǐng)下大力整治環(huán)境，如今——臟亂差老樓變身“立體四合院”
麥子店農(nóng)展南里社區(qū)二號樓院,，在樓院黨支部的帶領(lǐng)下,，由臟亂差的老樓變身“立體四合院”。鄰里之間的公共區(qū)域大家共同維護,。北京日報記者潘之望攝
走進麥子店街道農(nóng)展南里社區(qū)二號樓院,，就像走進了老北京的四合院，樓門口貼有喜慶的對聯(lián),，進門處掛著一張和諧的全家福,，樓道里掛滿了字畫、十字繡等手工藝品,，還有盆栽,、綠植。整個樓道干凈整潔,、溫馨有愛,，樓門文化做得有聲有色。
與三年前相比,，這里已經(jīng)煥然一新,。
敲門敲出來的信任
張福生，就是二號樓院的“大家長”,。2015年農(nóng)南社區(qū)黨委和黨支部相繼換屆改選,，街道正引導(dǎo)社區(qū)，深化探索黨政群共商共治,。新班子一上任,，就瞄準(zhǔn)了二號樓院，70歲的老黨員張福生被選中,?！巴诵莶煌噬保瑥埜Ｉ绿糁?fù)?dān),。
當(dāng)時的二號樓院環(huán)境臟亂差,，居民之間也互不往來。
“我特別懷念小時候住四合院的生活,，大家親如一家,，那會兒沒有物業(yè)也沒有保潔，但是一樣很干凈??！”張福生一心想著恢復(fù)老北京的傳統(tǒng)，“遠(yuǎn)親不如近鄰，我要打破樓房居民老死不相往來的生疏感,！”
張福生把自己的初衷和想法寫進了《告居民的一封信》,，貼在了電梯里，可沒過兩天,，信就被撕掉了一半,。“這樣不行,，還是面對面聊吧,！”
就這樣，在接下來的兩個星期里,，張福生開始走訪居民,，從1層走到20層，從早上走到晚上,，140戶居民家的門,，他都敲了一遍。
有一戶人家死活不開門,！張福生知道家里有人,，就拿出手機給這家人打電話，可打了半個小時,，電話也不接,。“嗨,，我今天還就得跟你見上面,！”張福生的倔勁兒也上來了，繼續(xù)邊敲邊打電話,。一個小時以后,，門終于敲開了,。
“我就想退休了享享清福,，您就別找我了?！痹瓉?，居民老趙知道張福生肯定有事兒，但自己又不想?yún)⑴c,，所以就想著死活不開門,，讓張福生知難而退，“真沒想到他能在門口待一個小時,！”
“我這是為了改善咱們?nèi)珮堑纳瞽h(huán)境,，大家都受益。”張福生苦口婆心,，將自己的想法和計劃娓娓道來,，“您別說了，我支持,！”最終,，老趙被說動了。
刷墻刷出了人氣兒
“我支持”這句話,，張福生在走訪中收到了140次,，所有的居民都對他表示了支持?？蓮埜Ｉ睦锴宄?，居民說歸說，真正要大家行動起來,，還得下些功夫,。
張福生去街道“化緣”，讓街道出資,，把整棟樓的墻面全部重新刷白,。
看見樓里真的有了動靜，不少居民忍不住跑來問張福生：“我們那層墻面刷不刷,？”張福生一樂：“刷?。≌麠潣嵌妓?，你們幫盯著點兒?。 备行┚用褡愿鎶^勇,，主動要求幫忙“監(jiān)工”,。刷一次墻，張福生籠絡(luò)了不少人心,。
光刷墻還不夠,，張福生還得大干一場！院里的建筑垃圾,，早已堆成山,，這個頑疾，必須清除,！
這次,，張福生自掏腰包，花了800塊錢,，把院里堆了好幾年的建筑垃圾,，用了三大車全部清走,，從此立下了規(guī)矩：“以后誰家的垃圾誰負(fù)責(zé)”。在這之后,，樓院里的建筑垃圾,，當(dāng)天就有人來運走。
還有的居民,，習(xí)慣把垃圾扔在樓道里,，張福生只要看見了，拎著垃圾就去敲居民的門,，“這是您家的垃圾,，下次再亂扔，就別怪我直接給您扔家里來了,！”
有居民的寵物狗總是在電梯里小便,，張福生發(fā)現(xiàn)了，直接把監(jiān)控錄像調(diào)出來,。居民見狀,，自己都不好意思了，以后再出門,，總是抱著小狗走出院子才敢放下,。
敢說敢干，居民們徹底見識到了張福生的魄力,。不過,，張福生并不只有厲害的一面，自從當(dāng)上了二號樓院的黨支部書記,，所有的事兒他都親力親為,，細(xì)致到樓道里的一個燈箱，他竟跑遍了大半個北京城,。
看見張福生一心一意為大家,，越來越多的居民打心眼兒里認(rèn)可了這位張書記！
公約保證了長效
當(dāng)過兵的張福生心里清楚,，要想徹底改變二號樓院的現(xiàn)狀,，光靠幾個人的力量絕對不行，必須得搭班子,、建隊伍,，發(fā)動大家的力量,，形成長效機制,。
在日常和居民的接觸中，他已經(jīng)物色了不少合適的人選,。
張福生開始組建二號樓院的“三套班子”,。
他率先成立了黨支部,，把2號樓院36名黨員組織起來，建成樓院里的第一套“班子”,。
再成立了樓委會,，樓長和樓委一共9名成員，是二號樓院的第二套“班子”,，9名骨干都是張福生精挑細(xì)選出來為居民辦實事的干將,。
“三套班子”還包括議事會。議事會成員通過“海選”產(chǎn)生,，每層樓推選一個,，再加上主任和副主任，一共22名,，其中有7個“常委”,。
議事會主任王春堂，是張福生“欽點”的,，“北航高材生,，看中的就是他的文化背景，議事會沒有文化可不行,?！?/p>
“常委”之一王春生，退休前是某修理廠的廠長,，雖然不是黨員,，但為人正派，敢說敢管,，電工,、鉗工等各種機械活兒全會，“議事會就需要這樣的人,?！闭鐝埜Ｉ裕看巫h事會討論社區(qū)大事小情的時候,，王春生總是善于發(fā)現(xiàn)問題,，敢做敢言；他還承包了二號樓院幾乎所有的修理技術(shù)活兒,。
議事會制定通過了“二號樓院公約”“出租戶管理暫行辦法”“二號樓院公共衛(wèi)生管理制度”等一系列規(guī)章制度,，樓委會進一步明確責(zé)任分工，成立了維穩(wěn)治安組,、物業(yè)協(xié)調(diào)組,、民調(diào)助殘組、環(huán)境衛(wèi)生組和宣傳報道組,，全部和居委會工作對接,。議事會還加強和產(chǎn)權(quán)單位溝通,，從推卸責(zé)任到主動出資建設(shè)樓院，產(chǎn)權(quán)單位也改變了與居民的關(guān)系,，樓院自治管理形成了新常態(tài),。
二號樓院還有了102人的微信群“二號樓院”，大家每天在群里交流,，誰家有困難,、有問題，群里一發(fā),，全樓都行動起來幫助解決,。
齊心協(xié)力，親如一家,，如今的二號樓院,，真正變成了溫馨的“立體四合院”。
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